to read complaints and reviews, or file yours.Ruhsat Olmadan Ödenen 895 Bin TL’nin Kesintisiz İadesi Talebi
Kitap Grup İnşaat Mimarlık San. Tic. A. Ş. ile imzalamış olduğum inşaat sözleşmesi kapsamında bugüne kadar toplam 895.000 TL ödeme yaptım. Süreç boyunca firma tarafından sürekli olarak “ruhsat aşamasındayız” şeklinde bilgi verildi. Ancak Demirköy Belediyesi’nden aldığım resmi yazı ile parselim üzerinde bugüne kadar hiçbir ruhsat başvurusunun yapılmadığını öğrendim.
Sözleşmenin ifasının fiilen imkansız hale gelmesi ve resmi makamlar nezdinde hiçbir işlem yapılmaması nedeniyle noter kanalıyla sözleşmeyi feshederek ihtarname gönderdim. Buna rağmen yasal süresi dolduğu halde tarafıma ödediğim bedelin tamamı iade edilmedi. Aksine, belediyede herhangi bir başvurusu dahi bulunmayan, resmi karşılığı olmayan bir “mimari proje” gerekçe gösterilerek ve haksız cezai şartlar öne sürülerek, ödemiş olduğum tutarın 350.000 TL’sine el konulmaya çalışılmaktadır.
Yaşadığım bu süreçte hem maddi hem manevi olarak ciddi mağduriyet yaşamaktayım. Firma tarafından ödediğim toplam 895.000 TL’nin hiçbir kesinti yapılmadan, ivedilikle ve eksiksiz şekilde tarafıma iade edilmesini talep ediyorum. Aksi takdirde icra takibi ve adli süreçlerin başlatıldığını ve Demirköy Belediyesi’nden alınan resmi yazı da dahil olmak üzere tüm yasal haklarımı sonuna kadar kullanacağımı kamuoyuna bildiririm.
Şikayetimin altına yönlendirilen 'memnuniyet' yorumları ve avukat beyanları gerçeği yansıtmamaktadır. Platformdaki diğer şikayetler incelendiğinde; firmanın teslim ettiği işlerdeki ciddi eksikler, hatalı imalatlar ve yarım bırakılan projeler zaten açıkça görülmektedir. Henüz belediyeye ruhsat başvurusu dahi yapmamış bir firmanın, bitmiş projelerden örnek vererek beni 'pazarlığa' davet etmesi trajikomiktir. Yarım yamalak veya sorunlu bir iş teslim almaktansa, resmi makamlarca (Belediye) kanıtlanmış 'hiçbir işlem yapmama' hali üzerinden sözleşmemi haklı olarak feshettim. Mahkemenin kanunu uygulayacak olmasından duyulan endişeyi anlıyorum; zira hukuk, ortada resmi bir ruhsat dosyası bile yokken el konulan 350.000 TL'nin hesabını soracaktır. Büyükçekmece İcra Dairesi (2026/47637 Esas) üzerinden başlattığım icra takibi ve hukuk mücadelem kesin kararlılıkla devam etmektedir.
Demirköy Belediyesi’nden alınan yazıyı “hiçbir işlem yapılmadı” şeklinde yorumlamanız yanıltıcıdır. Ruhsat başvurusu öncesinde gerekli olan mimari proje çizimleri, statik çalışmalar, zemin etüdü, harita işlemleri ve ilgili teknik hazırlık süreçleri tarafımızca tamamlanmıştır. Süreç boyunca tarafınızın talep ettiği proje değişiklikleri de çalışmalara doğrudan etki etmiştir. Sözleşmenin tek taraflı feshi tarafınızca gerçekleştirilmiş olup, oluşan proje ve teknik hizmet bedellerinin sözleşme gereği mahsup edilmesi hukuka uygundur. “Hayali proje” iddiası gerçeği yansıtmamaktadır. Yapılan tüm çizim, teknik işlem, proje çalışması, mühendislik hizmeti ve ilgili belgeler eksiksiz şekilde elimizde mevcut olup mahkeme sürecinde resmi delil olarak sunulacaktır. Başlatmış olduğunuz icra takibine yasal süresi içinde gerekli itirazlarımız yapılacak; hukuk önünde algı değil, sözleşme hükümleri, verilen vekâletler, yapılan teknik çalışmalar ve somut belgeler esas alınacaktır.