Bahçelievler Emlak (İstanbul) Hiç Kullanılmamış Bir Hizmet İçin Ücret Talep Edilmesini

Bahçelievler’de bir konut kiralama sürecinde ciddi mağduriyet yaşadım.

Emlakçı h**b**k tarafından, kiralayacağım dairenin en geç 1 Nisan’da, yetişmemesi halinde ise 1 Mayıs itibarıyla oturuma hazır olacağı ve kira başlangıcının 1 Mayıs olacağı bilgisi tarafıma verildi. Bu beyana güvenerek 01.04 tarihli kira sözleşmesini imzaladım.

Ancak 3–4 Nisan tarihlerinde yaptığımız kontrollerde binada asansörün çalışmadığını, otoparkın kullanılamaz durumda olduğunu, çevre düzenlemesinin tamamlanmadığını, binada halen yoğun inşaatın devam ettiğini ve kısacası evin yaşanabilir durumda olmadığını gördük. Bu şartlarda, özellikle lise çağındaki kızımızla birlikte bu evde yaşamamız mümkün değildi. Durumu emlakçıya ileterek sözleşmenin iptalini ve ödemelerin iadesini talep ettik.

Buna rağmen kendisi iki depozito ve kira bedelinin iade edilmeyeceğini söyledi, makul çözüm talebimizi reddetti ve süreç boyunca alaycı ve küçümseyici bir tavır sergiledi. 13.03 tarihinde yaklaşık 80.000 TL emlakçıya hizmet bedeli, 240.000 TL de ev sahibine ödeme yapılmış olmasına rağmen, daire taahhüt edilen tarihlerde oturuma hazır hale getirilmedi.

Daha sonra ev sahibi ile görüştük. Ev sahibi, evin oturuma uygun olmadığını kabul ederek kira bedelini iade etti ve sözleşme karşılıklı olarak feshedildi. Buna rağmen emlakçı h** b**, hiçbir hizmet fiilen gerçekleşmemiş olmasına rağmen hizmet bedelini iade etmemektedir. Telefon görüşmesinde tartışma yaşanmış, CİMER’e başvuracağımızı belirttiğimizde ise mesajlarımıza artık cevap vermemiştir.

Hem maddi hem de manevi olarak mağdur edildik. Hiç kullanılmamış bir hizmet için ücret talep edilmesini ve bu ücretin iade edilmemesini kabul etmiyorum. Yetkililerin bu durumu incelemesini, emlakçı h**n b** hakkında gerekli işlemlerin yapılmasını ve ödediğimiz yaklaşık 80.000 TL hizmet bedelinin iadesini talep ediyorum.