to read complaints and reviews, or file yours.Angünler Sitesi'nde Gerçek Dışı Satış İlanları ve Ekol Grup İnşaat’ın Piyasa Manipülasyonu
Yaklaşık 1 aydır Angünler Sitesi’nde özellikle a3, a4 ve a blokların genelinde, Ekol Grup İnşaat firması ile bu firmayla birlikte çalışan Armay gayrimenkul kentsel dönüşüm sürecinde adil olmayan ve yanıltıcı ilanlar verdiğini gözlemliyorum. Armay gayrimenkul tarafından verilen ilanlarda daireler satılık gibi gösteriliyor ancak aradığımızda ya “satıldı” deniliyor ya da gerçekte satışa açık olmadığı anlaşılıyor, buna rağmen ilanlar sitede kalmaya devam ediyor.
Bu durumun Ekol Grup İnşaat’a pay satabilmek ve kar elde etmek amacıyla piyasayı manipüle edecek şekilde yürütüldüğünü düşünüyorum. Gerçekten satılmayan dairelerin satılık gibi gösterilmesi, kentsel dönüşüm sürecinde hem site sakinlerini hem de alıcıları yanıltan, güven zedeleyen bir uygulamadır. Ek olarak İlgili firma çalışanı görsellerde ıd si mevcuttur, sitemizde Ekol grup inşaat firmasına alenen pay alarak muhtemelen destek vermektedir buna benzer emareler mevcuttur. Bağcılar belediyesine sahte evraksal başvuru yapmış gibi gösterip bu dairelerinde muhtemel kullanıyorlar.
Bu sebeple, Ekol Grup İnşaat ve Armay gayrimenkulün bu ilanları ile ilgili gerekli incelemenin yapılarak sorumluların cezalandırılmasını, hukuka ve dürüst ticaret ilkelerine aykırı bu uygulamaların acilen sonlandırılmasını ve ilanların gerçeğe uygun hale getirilmesini talep ediyorum.
Gelişme
Bağcılar Yenimahalle’de bulunan Angünler Sitesi’nde yaklaşık 1 yıldır kentsel dönüşüm için çalışan Ekol Grup İnşaat’ın, maliklerden hukuken son derece geniş kapsamlı vekaletnameler toplarken ciddi bir algı ve baskı süreci yürüttüğünü düşünüyoruz. Son 2 aydır bu baskı iyice artmış, maliklere sürekli yönlendirme yapılarak imza vermeleri için psikolojik bir ortam oluşturulmuştur.
Ekol Grup İnşaat’ın maliklere imzalatmaya çalıştığı belgeler bir sözleşme değil, tüm kentsel dönüşüm sürecinde temsil, satış yetkisi, dava açma ve feragat etme gibi ucu açık pek çok hakkı içeren vekaletnamelerdir. Bu vekaletnamelerde 14 kişinin isimlerinin yer aldığını, bu kadar fazla kişi için neden yetki istendiğini sorduğumuzda ise net bir cevap alamıyoruz. Maliklerin bu kadar geniş ve belirsiz yetkiler içeren vekaletnamelerle risk altına sokulduğunu, bu durumun ileride ciddi hak kayıplarına yol açabileceğini düşünüyoruz.
Son dönemde sitemizin çeşitli noktalarına, özellikle de yol güzergahından herkesin görebileceği şekilde bayrak ve flamalar asılmıştır. Bu bayraklarda Bağcılar Belediye Başkanı’nın adı kullanılarak, henüz salt çoğunluk sağlanmamış olmasına rağmen sanki süreç onaylanmış ve tüm maliklerin rızası varmış gibi bir “teşekkür” yazısı paylaşılmaktadır. Bu durumun, hem belediyenin ismini ve itibarını araçsallaştırarak hem de yoldan geçenlerde ve sitede yaşayanlarda yanlış bir izlenim yaratarak imza toplamak için bilinçli bir algı çalışması olduğu kanaatindeyiz. Ek olarak bu işlem mülkiyet haklarına ve Kat Mülkiyeti Kanunu kurallarına aykırıdır.
Bu süreçte defalarca CİMER’e, Bağcılar Belediyesi’ne yazılı ve WhatsApp kanallarından, ayrıca çeşitli tüketici kanallarına başvuruda bulunduk; ancak şimdiye kadar somut ve caydırıcı bir yaptırım uygulanmadı. Ekol Grup İnşaat’ın belediye içinde bazı kişileri de etkisi altına aldığı ve emlakçılarla birlikte bu süreci yönettiği yönünde ciddi endişelerimiz bulunmaktadır.
Biz site maliklerinin talebi açıktır: Öncelikle, Angünler Sitesi çevresindeki tüm bayrak ve flamaların, özellikle üzerinde Bağcılar Belediye Başkanı’nın adının ve teşekkür ifadesinin yer aldığı afişlerin derhal kaldırılmasını istiyoruz. Ayrıca Ekol Grup İnşaat tarafından noterler aracılığıyla veya başka kanallarla alınan tüm vekaletnamelerin, bağımsız ve tarafsız bir kurum ya da ilgili denetim mercileri tarafından hukuki açıdan ayrıntılı şekilde incelenmesini ve maliklerin haklarını tehlikeye atan bu vekaletlerin iptali için gerekli denetim ve işlemlerin ivedilikle yapılmasını talep ediyoruz.
Kentsel dönüşüm sürecinin şeffaf, dürüst ve maliklerin bilinçli onayına dayalı şekilde yürütülmesini, hiçbir kurumun isminin ve itibarının algı yönetimi amacıyla kullanılmamasını ve site sakinlerinin üzerindeki baskının sona erdirilmesini bekliyoruz.
