BİTMEYEN MAĞDURİYET

Güncelleme 2 — 1902 n Bentalou / Belediye satış süreci dolarlakira / Winco Investment llc üzerinden yürüyen 1902 n Bentalou dosyamda, 13 Mart 2026 tarihinde Baltimore City Collections tarafıma mülkün üç ödenmemiş belediye kalemi nedeniyle “tax sale” için planlandığını yazılı olarak bildirdi. Bildirilen üç kalem: 316,10 USD + 180,04 USD + 307,40 USD = 803,54 USD. 27 Mart 2026 tarihinde edr llc olarak aynı üç kalemin 803,54 USD ana parasını ödedim. Ödeme teyitlerinde aynı üç hesap numarası ve tutar birebir eşleşiyor. Ayrıca 19,20 USD kart işlem ücreti tahsil edildi; toplam kart çıkışı 822,74 USD oldu. Bu kalemleri “inşaat cezası” olarak nitelendirmiyorum. Baltimore City kayıtlarında üç ayrı miscellaneous bill / belediye kalemi olarak geçiyor. Belge özetini ekliyorum. Gelişmeleri sırayla paylaşmaya devam edeceğim

Belge ektedir.

Dolarlakira Mağduriyeti 🔴 güncelleme 3 — 2026’da güncel fotoğraf istedim. Gönderilen 12 fotoğraf, 2011–2012 ilan görselleriyle eşleşiyor. 📸 1902 n BENTALOU’NUN 2026’daki güncel durumunu görmek istedim. 13 Temmuz 2026’da bana 12 fotoğraf gönderildi. Ancak fotoğrafları karşılaştırdığımda ortaya çıkan tablo şu: 🔴 12 fotoğrafın 12’si de 2011–2012 dönemindeki tarihsel bright mls ilan görselleriyle eşleşiyor. İlgili ilan kaydındaki geçmiş 2011 sonunda başlıyor ve 7 Şubat 2012’deki satışa kadar uzanıyor. Yani: 2026’da güncel durumu sordum. 2026 güncel durum yanıtı kapsamında 12 fotoğraf gönderildi. Bu 12 fotoğrafın tamamı, yaklaşık 14–15 yıl önceki 2011–2012 ilan görselleriyle eşleşiyor. Burada niyet konusunda yorum yapmıyorum. Sadece belgeyle gösterilebilen durumu paylaşıyorum. 📂 16 Eylül 2026’da 42 sayfalık belge paketini wınco ınvestment llc / dolarlakira ve serkan GÖKMENER’E gönderdim. Pakette; • 100.000 USD tutarlı Winco “Consultation & Construction Service” faturası, • Baltimore City kayıtları, • edr llc olarak ödediğim 803,54 USD, • su ve ödeme kayıtları, • fotoğraf karşılaştırmaları, • ilgili yazışmalar yer alıyor. Talebim de çok açık: 🔴 1902 için finanse edilmiş, uygulanabilir bir geri alım / ticari çıkış teklifi verin. Tutarı yazın. Ödeme şeklini yazın. Kapanış takvimini yazın. Teklif yapılmayacaksa bunu da açıkça yazın. 📅 20 Eylül 2026 itibarıyla: 1902 hâlâ teslim edilmiş değil. Somut geri alım teklifi yok. “teklif yapılmayacak” şeklinde açık bir yazılı cevap da yok. 📸 2026 için güncel fotoğraf istendi — gönderilen 12 fotoğrafın tamamı 2011–2012 ilan görselleriyle eşleşiyor. 📂 42 sayfa belge gönderildi. 🏛️ belediye kayıtları ortada. 💵 ödemeler ortada. 🔴 somut çözüm hâlâ yok. Gelişmeleri belge belge paylaşmaya devam edeceğim.

Belge ektedir.

Belge Ektedir.

Dolarlakira, kendi sitesinde “wınco ınvestment llc markasıdır” diyor. 🔴 Florida resmi kayıtlarında “serkan gökmener”, Winco Investment llc’nin “yetkili üyesi (authorızed member) ” olarak görünüyor. Kendisine ve ilgili ekibe yazılı olarak ilettiğim konulara hâlâ net bir cevap verilmedi.

🚨 1902 n Bentalou — Yeni Güncelleme ⚠️ 100.000 USD inşaat/hizmet faturası var. ⚠️ Tamamlanmış işi gösteren yüklenici, iş bitirme veya denetim belgesi bana sunulmadı. ⚠️ Permit kaydı “Payment Due” — 372 USD ödenmemiş durumda. ⚠️ 26 Mayıs 2026’da boş bina kaydı devam ediyor. 📸 29 Mayıs 2026 tarihli bağımsız fotoğraflarda mülk hâlâ güvenlik işlemi gerektiren durumda. 📧 Bu konuda 13 ayrı e-posta gönderdim. 📑 16 Eylül’de 42 sayfalık belge paketi ilettim. 20 Eylül itibarıyla cevap yok. 🔎 Burada yazdığım hususların tamamı resmi kayıt, e-posta ve fotoğraflarla belgelidir. Gelişmeleri bu yorumda güncellemeye devam edeceğim.

22 Eylül 2026 — baltimore mülkleri & cr yatırımı — son durum sermaye artırımı / capital raıse güncel fotoğraf talebi 1 Temmuz 2026’da mülklerden birinin o günkü durumunu ve yapılan çalışmaları görmek için güncel fotoğraf ve video istedim. 13 Temmuz 2026’da aynı yazışmada “Evinize ait görseller ekteki gibidir” denilerek 12 fotoğraf gönderildi. Gönderilen 12 fotoğrafın tamamı, 2011–2012 döneminden kalan eski ilan görselleriydi. 12 fotoğrafın 12’si de Homes.com’daki tarihsel ilan arşivinde bulunan fotoğraflarla eşleşiyor. Aynı ilan dönemine ilişkin açık internet kayıtları Realtor.com ve Compass’ta da bulunuyor. Kısacası: 1 Temmuz 2026 — Güncel fotoğraf ve video istedim. 13 Temmuz 2026 — 12 fotoğraf gönderildi. 12/12 — Eski tarihsel ilan fotoğrafları çıktı. Mülk yönetimiyle yazılı takip 16 Mart–18 Eylül 2026 arasındaki e-posta kayıtları yeniden kontrol edildi. 30 giden E-POSTA tespit edildi. Bunların 27’si doğrudan mülkler, hesaplar, belgeler, devir ve kapanış konularındaki yazılı takiplerle ilgiliydi. Karşı taraftan 3 kısmi yanıt tespit edildi: 18 Mart 2026 9 Nisan 2026 10 Nisan 2026 Bu yanıtlar, gönderilen soru ve belge taleplerinin tamamını karşılamadı. Önemli sorular ve talep edilen belgeler açık kaldı. 10 Nisan’DAN sonra da yazılı talepler devam etti. 18 Eylül 2026’ya kadar açık kalan soru ve belge taleplerini tamamlayan bir yanıt tespit edilmedi. 30 giden E-POSTA 27 mülk / hesap / belge / devir yazışması 3 kısmi yanıt açık konular devam ediyor toplam yazılı takip 16 Mart–22 Eylül 2026 arasında iki ayrı e-posta hesabındaki kayıtlar birlikte kontrol edildi. Baltimore mülkleri ve cr yatırımıyla bağlantılı olarak toplam 205 benzersiz giden E-POSTA tespit edildi. Şirket ve ilgili taraflar — 23 E-POSTA mülk yönetimi — 30 E-POSTA devlet / düzenleyici kurumlar — 17 E-POSTA belediye ve şehir birimleri — 46 E-POSTA mortgage / kredi / servis tarafı — 33 E-POSTA sigorta tarafı — 28 E-POSTA tapu / kapanış / işlem tarafı — 20 E-POSTA diğer resmi / hukuki yazışmalar — 22 E-POSTA Aynı e-posta birden fazla ilgili tarafa gönderilmiş olabildiği için yukarıdaki alt başlıklar birbirine eklenmez. Tekil toplam: 205 giden E-POSTA Bu güncellemedeki sayı ve tarihler e-posta ve belge kayıtları üzerinden yeniden kontrol edilmiştir.

Yazılı takip ve belge kaydı Bu konu tarafımdan 28 Şubat 2026 tarihinden bu yana düzenli, yazılı ve belgeli olarak takip edilmektedir. İki ayrı e-posta hesabımın gönderilmiş kayıtları üzerinden yapılan kontrolde, 20 Eylül 2026 itibarıyla konuyla doğrudan veya dolaylı bağlantılı dış muhataplara toplam 356 ayrı e-posta gönderildiği tespit edilmiştir. Bu yazışmalar genel olarak; - ilgili yatırım ve hizmet firmaları, - ilgili firmaların kanuni/yetkili temsilcileri, - mülk yönetim firmaları, - sigorta ve finans kuruluşları, - kredi/servicing kuruluşları, - tapu, kapanış ve işlem dosyasında yer alan ilgili kuruluşlar, - yerel ve eyalet düzeyindeki resmi kurumlar, - düzenleyici ve denetleyici birimler ile yapılan yazılı görüşmeleri kapsamaktadır. Gerekli olduğu durumlarda ilgili kişiler s. G. Ve p. B. Gibi yalnızca baş harfleriyle ifade edilmektedir. Kamuya açık bu paylaşımda kişilerin açık isimleri, özel e-posta adresleri, mülk adresleri, hesap veya dosya numaraları ve benzeri kişisel ya da ayırt edici bilgiler paylaşılmamaktadır. Belirtilen 356 e-posta sayısına geçmiş dönem olağan ticari yazışmalar dahil edilmemiştir. Sayı; mevcut sürecin takibi, belge ve kayıt talepleri, ödeme ve muhasebe konuları, mülklerin durumu, sigorta, finansman/işlem ve kapanış kayıtları ile resmi kurum başvurularına ilişkin yazışmalar esas alınarak oluşturulmuştur. Burada belirtilen hususlara ilişkin e-posta yazışmaları, taraflardan gelen cevaplar, resmi kayıtlar, sözleşmeler, hesap dökümleri ve diğer destekleyici belgeler tarafımda muhafaza edilmektedir. Gerektiğinde ilgili mercilere sunulabilecek durumdadır.

Gelişme 1 — 60 saniyede özet Yaklaşık iki yıldır devam eden sürecin bugün geldiği nokta: • Krediyle satılan mülk hâlâ tamamlanmadı ve kiraya verilemedi. • Bu dosyada yaklaşık 164.000 $ borç yükü bulunuyor. Finansman sürecinde iki ayrı gayrimenkulüm de teminat/ipotek sürecine girdi. • Diğer iki mülkün yönetimini geri aldım. Bugün her ikisinde de yaklaşık 30.000'er $ seviyesinde onarım ihtiyacı görüyorum. Üstelik bunlardan birine daha geçen yıl yaklaşık 10.000 $ tadilat yapılmıştı. • Su hesaplarında toplam yaklaşık 24.000 $ seviyesinde bir tablo bulunuyor. • CR1/CR2 yatırımlarında yaklaşık iki yıldır beklediğim kira/gelir ödemelerini alamıyorum. Beklediğim düzenli raporlama da yapılmadı. • Ayrıca kiracılı mülk tarafında iki aydır kira ödemesi alamıyorum. • Sigorta, vergi, kredi, su, onarım ve mülk yönetimiyle ilgili sorunlar da devam ediyor. Bu süreç bugün 600'ün üzerinde yazışma ile çok sayıda sözleşme, e-posta, finansal belge ve resmi kayıttan oluşan bir dosyaya dönüştü. Web sitesinde “3.000+ yatırımcı”, yatırım sonrası süreçlerin takibi ve uçtan uca yatırım hizmetlerinden söz ediliyor. Benim yaşadığım ve belgeleriyle takip ettiğim tablo ise yukarıdaki gibi. Firma yetkilisi s. G.'den bu konulara ilişkin hâlâ açık ve kapsamlı bir cevap bekliyorum. Tüm kayıtlar tarafımda bulunmaktadır. Gerektiğinde Şikayetvar'a ve yetkili resmi makamlara sunabilirim. Ayrıntılı gelişmeleri ve belgeli örnekleri aşağıda ayrı ayrı paylaşıyorum.

Gelişme 2 — fotoğraf dosyası vakti olmayanlar için önce 60 saniyede özet: 2026'da mülkün güncel durumunu ve inşaattaki ilerlemeyi gösteren güncel fotoğraf ve videoları istedim. 13 Temmuz 2026'da aynı mail zincirinde: “Evinize ait görseller ekteki gibidir” denilerek 12 fotoğraf gönderildi. Kontrol ettiğimde, gönderilen 12 fotoğrafın 12'sinin de 2011–2012 tarihi bright mls ilan fotoğraf setinde bulunduğunu gördüm. Homes.com / Bright mls kayıtları: İlan: 26 Ekim 2011 Satış: 7 Şubat 2012 Üstelik gönderilen 9. Jpg ve 12. Jpg birbirinin birebir aynı dosyası. Kısacası: 2026'da güncel fotoğraf ve video istedim. “evinize ait görseller” denilerek 12 fotoğraf gönderildi. 12 fotoğrafın 12'si de 2011–2012 tarihi ilan setinde bulunuyor. Bunlar mülkün 2026'daki durumunu göstermek için yeni çekilmiş fotoğraflar değildi. Ayrıntılar: 30 Haziran 2026'da mülkün mevcut durumunu ve inşaattaki ilerlemeyi görebilmek için güncel fotoğraf ve videoları yazılı olarak talep ettim. 13 Temmuz'da gelen cevapta şöyle denildi: “Evinize ait görseller ekteki gibidir, su borcunu önlemek adına su kesilmiştir, su faturası da ev ac done haline gelene kadar bizim sorumluluğumuzdadır.” Aynı mailde evin iç ve dış temizliğinin yapıldığı, teslimata kadar kira ödemesi yapıldığı, ev tamamlandığında son halinin kiraya verilmeden önce benimle paylaşılacağı; ancak bunun ne zaman gerçekleşeceği konusunda net tarih verilemediği de yazıyordu. Bu maile 12 jpg fotoğraf eklendi. Daha sonra gönderilen fotoğrafları tarihi ilan kayıtlarıyla karşılaştırdım. 12 fotoğrafın tamamı, 2011–2012 dönemindeki tarihi bright mls ilan fotoğraf setinde bulunuyor. Dolayısıyla benim için cevaplanması gereken soru çok basit: 2026'da mülkün güncel durumunu gösteren fotoğraf ve videoları istediğimde, neden “evinize ait görseller” denilerek 2011–2012 tarihi ilan setindeki fotoğraflar gönderildi? Talep maili, cevap maili, gönderilen 12 fotoğraf ve tarihi ilan kayıtları tarafımda bulunmaktadır. Bu konuda yorum değil, belgeli bir açıklama bekliyorum.

24 Eylül — son durum aylardır yazıyorum. 600'den fazla yazışma. Dosyalar hâlâ kapanmadı. 1 — kredili mülk Yaklaşık 2 yıldır tamamlanmadı, teslim edilmedi ve kiraya verilemedi. Yaklaşık 164.000 $ borç devam ediyor. Tamamlanması için bugün ayrıca yaklaşık 70.000–100.000 $ gerekiyor. 2 — 100.000 $ fatura Bu mülk için 100.000 $ “danışmanlık ve inşaat hizmeti” faturası var. Buna rağmen mülk tamamlanmış ve teslim edilmiş değil. 3 — iki diğer mülk Yönetimlerini geri almak zorunda kaldım. Birinde kiracı kaynaklı ağır hasar sonrası geçmişte yaklaşık 10.000 $ onarım gündeme geldi; bugün aynı mülk için yeniden kapsamlı onarım gerekiyor. Diğer mülk için yeni yönetimin kiraya hazır hale getirme hesabı 22.875 $. Boş kaldıkları dönemlerin kira kaybı ayrıca devam ediyor. 4 — su borçları Üç mülkün su hesaplarında toplam yaklaşık 24.000 $ borçla uğraşıyorum. 5 — kira ve yatırım hesapları Ayrı bir mülkte iki aydır kira ödenmiyor. CR1/CR2 yatırımlarında aylardır gelir-gider, dağıtım ve şirket kayıtlarının tamamını istiyorum. Bazı belgeler geldi; hesap hâlâ kapanmadı. 6 — neden geri alım istedim? Kronoloji çok açık: önce bu sorunlar ortaya çıktı. Aylarca çözüm, ödeme, hesap ve belge istedim. Sonuç alamayınca kredili mülk için bedeli ödenerek geri alım talep ettim. Yani bu sorunları geri alım yapılmadığı için yazmıyorum. Geri alımı, bu sorunlar çözülmediği için istedim. İki aylık kiranın ödenmesi de yaklaşık iki yıldır devam eden bu tabloyu ortadan kaldırmaz. Talebim; geri alımın gerçekleştirilmesi, ödenmeyen tutarların ödenmesi ve açık hesapların belgeleriyle kapatılmasıdır. Maalesef yazışmalarım bugün hâlâ devam ediyor. Tüm süreç yazışmalar, faturalar, resmi kayıtlar ve mülk belgeleriyle kayıtlıdır.

2025 yılından beri güncel fotoğraf istedim, 2012/2013 ilan fotoğrafları gönderildi Bu mülkün tamamlanmasını ve teslim edilmesini yaklaşık iki yıldır bekliyorum. Bu süreçte durumunu ve tamamlanma tarihini defalarca sordum. 1 Temmuz 2026’da özellikle mülkün güncel fotoğraf ve görüntülerini istedim. 13 Temmuz 2026’da gelen cevapta açıkça: “Evinize ait görseller ekteki gibidir” denilerek bana 12 fotoğraf gönderildi. Bu 12 fotoğrafı araştırıp tarihsel emlak ilanlarıyla tek tek karşılaştırdım. Sonuç: 12 fotoğrafın 12’si de 2012/2013 dönemindeki eski ilan görselleriyle eşleşiyor. Yani 2026 yılında yaklaşık iki yıldır tamamlanmasını beklediğim mülkün güncel durumunu görmek istedim; bana yaklaşık 13–14 yıl önceki ilanlarda bulunan fotoğraflar gönderildi. Üstelik aynı 13 Temmuz cevabında firma ayrıca: “su faturası da ev ac done haline gelene kadar bizim sorumluluğumuzdadır” ve “evin teslimine kadar size kira ödemesi yapılmaktadır” ifadelerini kullandı. Aynı e-postada evin temizliğinin yapıldığı, tamamlandığında son halinin kiraya verilmeden önce paylaşılacağı belirtildi; fakat tamamlanma tarihi sorulduğunda: “şu an için ne zaman o aşamaya geleceği konusunda net bir tarih verememekteyiz” denildi. Bütün bunların yanında aynı mülk için 100.000 $ “danışmanlık ve inşaat hizmeti” faturası bulunuyor. Benim için tablo bu nedenle çok açık: 100.000 $ fatura var. Yaklaşık iki yıldır teslim yok. Net tamamlanma tarihi yok. 2026’da güncel fotoğraf isteniyor. 12 fotoğraf gönderiliyor. 12’si de 2012/2013 ilan görselleriyle eşleşiyor. Üstelik şirketin kendi yazılı cevabında teslimata kadar kira ödemesinin devam ettiği ve belirttiği aşamaya kadar su faturasının kendi sorumluluğunda olduğu ifade ediliyor. Bu nedenle sorularım çok basit: 100.000 $ faturaya konu hangi işler tamamlandı? Güncel fotoğraf talebime neden yaklaşık 13–14 yıl önceki 12 ilan fotoğrafı gönderildi? Mülkün gerçek güncel fotoğrafları, yapılan işlerin dökümü ve teslim belgesi nerede? Yazılı olarak üstlenilen kira ve su hesabının güncel mutabakatı nerede? İlgili e-posta, 12 fotoğraf, tarihsel ilan karşılaştırmaları, fatura ve diğer kayıtların tamamı tarafımda bulunmaktadır.

Güncelleme — 28 Eylül 2026 Bu bir ticari ilişkidir. Ticari ilişkide "küstüm, oynamıyorum" diye bir yöntem yoktur; sözleşmeler, yazılı taahhütler ve belgeler konuşur. Markanın Google'daki cevabında 100.000 dolar, eski fotoğraflar ve ödenmeyen kiralar hakkında tek cümle yok. Taviz değil, taahhüt 13 Temmuz 2026'da yazılı olarak "evin teslimine kadar size kira ödemesi yapılmaktadır" dendi; Ağustos ve Eylül ödenmedi. Ev 90 günde teslim vaadiyle satıldı; 18,5 ay geçti, bitmedi. Kiracı depozitoları ve tahsil edilen kiralar benim param: 2.800 dolar depozito teslim edilmedi, 10.814,50 dolar kira ödenmedi. "farklı mülkleri birleştiriyorsunuz" Birleştiren markanın kendi ürünü. Şirketin 5 Kasım 2024 e-postası: "30 yıl vadeli (…) kredisi alarak, portföyümüzden yeni bir ev satın almanıza ve bu şekilde yatırım portföyünüzü genişletmenize imkan sağlayan hizmetimizdir... Bu hizmetimiz siz değerli müşterilerimiz için ücretsizdir." İki evimden çıkan net 154.041,81 dolar, portföylerinden aldığım Bentalou evinin 153.869,42 dolarlık kapanışına gitti. Bugün ev yaklaşık 30.000 dolar, borç yaklaşık 164.000 dolar. Markanın sitesinde ise "konut kredisi aracısı değildir" yazıyor. İki kez alınan komisyon 12 Mayıs 2022'de iki ev aldım ve yazılı olarak bildirilen yüzde 5 hizmet bedelini ödedim. Aynı günkü resmi kapanış belgelerinde emlak komisyonu sıfır. Ama kapanış masraflarının içinde markanın ABD'deki şirketine ayrıca para gitmiş: - Birinci ev: "kapanış masrafı" adıyla 16.500 dolar - İkinci ev: açıklaması boş bir satırla 18.600 dolar Toplam 35.100 dolar. Hizmet bedelinden ayrı, neyin karşılığı olduğu hiç açıklanmadı. Cevapta olmayanlar - Bentalou için kapanıştan bir gün önceye tarihli 100.000 dolarlık "danışmanlık ve inşaat hizmeti" faturası. Bana hiç gönderilmedi; tapu şirketinden istediğimde çıktı. - 64 gün sonra evin belediyece oturulamaz kaydedilmesi. - Güncel fotoğraf istediğimde gelen 12 fotoğrafın 12'sinin Ekim 2011 tarihli satış ilanına ait olması. - Ortak yatırım fonlarında iki yıla yakın süredir tek dağıtım olmaması. Tanıtımların belgesi Tanıtımlarda 92 kişilik ekip, 3.000'i aşkın yatırımcı ve mutlu müşteriler anlatılıyor. Bunun dayanağını ve Türkiye'deki muhatap tüzel kişiliği belgeyle görmek istiyorum. Geri alım talebim sebep değil, sonuçtur: bunların tamamı 16 Eylül 2026'daki talebimden önce vardı. Kişisel yorum değil, belge bekliyorum.

2 Ekim 2026 — devam eden mağduriyete güncelleme Aylardır tarih, rakam ve belgelerle çok basit sorular soruyoruz. Verilen sözler neden tutulmadı? İşler neden bitmedi? Paralar ve belgeler nerede? Hâlâ somut ve belgeli cevap alamadık. Kendi internet sitenizde “uçtan uca hizmet” diyorsunuz: gayrimenkulün seçiminden satın almaya, renovasyondan kiracı yerleştirmeye ve mülk yönetimine kadar tüm süreci organize ettiğinizi söylüyorsunuz. Ayrıca “TÜRKİYE’DEN Amerika’YA uzanan tek ekip”, 3.000+ yatırımcı ve Türkiye ile ABD’de ofisler anlatılıyor. Bizim yaşadığımız süreçte ise başta verilen sözler ve süreler gerçekleşmedi; işler tamamlanmadı ve aylardır sorduğumuz temel sorular hâlâ belgeyle cevaplanmadı. Türkiye’de İstanbul, Ankara, İzmir ve Bursa’da ofis/bayi yapısı sunuluyor. Ancak yaptığımız araştırmada bu yapıların dışında dolarlakira adına ayrı bir Türkiye tüzel kişiliğini tespit edemedik. ABD tarafında ulaşabildiğimiz resmi Winco kaydında ise tek bir yetkili üye görünüyor. O zaman sorumuz çok basit: Kamuya anlatılan bu büyüklüğün, ekibin, operasyonun ve başarı tablosunun somut karşılığı nerede? 5 iş günü içinde sorularımıza somut ve belgeye dayalı cevap verilmesini bekliyoruz. Yanıt alamazsak, kendi haklarımızın korunması ve kamuoyunun doğru bilgilendirilmesi amacıyla elimizdeki belgelerle ABD’de resmi ve hukuki yolların yanı sıra medya kanalları üzerinden de ilerleyeceğiz. “uçtan uca hizmet” deniyorsa, önce yarım kalan işlerin ve cevapsız kalan soruların hesabını belgeyle açıklayın.

6 Ekim — büyük mağduriyet devam ediyor bay s. G ve dolarlakira bayilerine açık sorular Bu artık basit bir müşteri memnuniyetsizliği değil. Ciddi maddi sonuçları olan ve belgelerle takip edilebilen bir yatırım sürecinden söz ediyorum. 2025’te Baltimore’da aldığım mülk için “90 gün” denildi. Satın alma 12 Mart 2025’te tamamlandı. Yaklaşık 18,5 ay geçti; mülkün inşaatı hâlâ tamamlanmadı ve mülk teslim edilmedi. Dolarlakira daha sonra bana yazılı olarak “Evin teslimine kadar size kira ödemesi yapılmaktadır” dedi. Buna rağmen Ağustos ve Eylül ödemeleri tarafıma ulaşmadı. Diğer meleklerimde de kiracı depozitolarının nihai hesabı, kira, hasar, su, sigorta ve onarım konuları açık. Kredi ve malı yükler ise benim üzerimde. Şirket Google cevabında “itibar baskısı”, geri alım talebim ve “farklı yapılar” diyor. Ama bunların hiçbiri şu soruların cevabı değil: 90 gün denilen mülkün inşaatı neden 18,5 ay sonra hâlâ tamamlanmadı? Teslime kadar yapılacağı yazılı olarak bildirilen ödemeler neden yapılmadı? Açık hesaplar neden kapanmadı? Yatırımcının gerçek muhatabı kim? Ben geri alım istediğim için bunlar olmadı. Bunlar olduğu için geri alım istedim. Üstelik yalnızca kendi dosyamı anlatıyorum; başka yatırımcılar adına konuşmuyorum. Ancak daha önceden bildiğim, inşaatı tamamlanmamış teslim edilmemiş, kira ödenmeyen başka yatırımcı mülkleri de var. Bu nedenle bayilere soruyorum: Siz müşterilerinizi nasıl bir yapıya yönlendirdiğinizi gerçekten biliyor musunuz? Türkiye’de yatırımcıya bu hizmeti sunan tüzel kişinin ticari unvanı, ticaret sicili ve mersis bilgisi nedir? Yarın sizin yönlendirdiğiniz müşterinin de mülkünün inşaatı tamamlanmaz, ödemeleri yapılmaz ve borçları üzerinde kalırsa karşısına kimi çıkaracaksınız? Ana yapı bu sorulara açık cevap veremiyorsa siz müşterilerinize kimin adına ve hangi somut güvenceyle bu yatırımları sunuyorsunuz? 2022’den bugüne 600’ün üzerinde e-posta/yazışma; WhatsApp kayıtları, sözleşmeler, faturalar, HUD/kapanış ve finansal belgeler, belediye kayıtları ve ABD resmi kurum yazışmalarıyla belgeleyebildiğim bir süreçtir. ABD’de ilgili hukuki, idari ve düzenleyici süreçleri yürütmeye devam ediyorum. Türkiye’de ise yatırımcıya hizmet sunan tüzel kişinin açık ticari unvanı ve mersis/ticaret sicili bilgisi tarafıma verilmiş değil. Kamuya yazmamın nedeni insanların para yatırmadan önce bu soruları sormasıdır. Bir şirketin itibarını yatırımcının susması değil; yaptığı iş, tuttuğu söz ve açık hesaplara verdiği cevaplar korur.

Dolarlakira / wınco ınvestment llc — 2026'da güncel fotoğraf istedim, 2011–2012 satış ilanı fotoğrafları gönderildi 8 Ekim 2026 Baltimore'da 90 günde tamamlanacağı belirtilen gayrimenkulü 12 Mart 2025'te satın aldım. Yaklaşık 19 ay geçti, inşaat hâlâ bitmedi. 1 Temmuz 2026'da evin güncel fotoğraf ve videolarını istedim. 13 Temmuz'da gelen e-postada “Evinize ait görseller ekteki gibidir” denilerek 12 fotoğraf gönderildi. 12 fotoğrafın tamamı, 2011–2012 dönemindeki Bright mls / Homes.com satış ilanı arşiviyle eşleşiyor. Redfin / mrıs kayıtları da fotoğrafların tarihi kaynağını doğruluyor. Üstelik gönderilen iki fotoğraf birebir aynı. 2026'daki güncel durum talebine yaklaşık 14–15 yıl önceki ilan görselleriyle cevap verilmiş. Evin gerçek durumunu gösteren güncel fotoğraflar da elimizde. Aynı e-postada suyun kapatıldığı, ev belirtilen tamamlanma aşamasına gelene kadar su faturasının kendilerinin sorumluluğunda olduğu ve ev teslim edilene kadar kira ödemelerinin sürdüğü bildirildi. Ancak Ağustos ve Eylül kiraları tarafıma ulaşmadı. Ekim'le birlikte üçüncü kira ödeme dönemine girdik. Su ve diğer malı yükler de üzerimizde kalmaya devam ediyor. ABD / Maryland hukukunda bunun karşılığı nedir? Maryland Ceza Kanunu §7-101, bilerek yanlış izlenim oluşturmayı aldatma (deception) kapsamında tanımlar. §7-104(b), aldatma yoluyla başkasının malını veya parasını hukuka aykırı şekilde edinmeyi, gerekli suç unsurları oluştuğunda cezalandırır. 100.000 dolar ve üzerindeki suç değerinde 20 yıla kadar hapis ve 25.000 dolara kadar para cezası öngörülür. Türkiye'de TCK 157 ve 158 de hileli davranışlarla aldatılarak haksız menfaat sağlanmasını dolandırıcılık ve nitelikli dolandırıcılık kapsamında düzenler. Benim ortaya koyduğum somut olay şudur: Güncel fotoğraf talebime tarihi satış ilanı görselleriyle cevap verilmiştir. Aynı yazıdaki su ve kira açıklamalarıyla fiilî ödeme durumu da örtüşmemektedir. Bunlar yorum değil; tarihli e-postalar, 12 fotoğrafın karşılaştırması, kamuya açık emlak arşivleri ve ödeme kayıtlarıyla ortaya konan somut bulgulardır. Ben geri alım istediğim için bu sorunlar yaşanmadı. Bu sorunlar yaşandığı için geri alım istedim.

9 Ekim 2026 — dolarlakira / wınco: 19 aydır bitirilmeyen eve şimdi de yaklaşık 4.000 dolar belediye cezası 12 Mart 2025'te Baltimore'da satın aldığım evin 90 günde tamamlanacağı belirtilmişti. Yaklaşık 19 ay geçti. İnşaat hâlâ bitmedi, ev kullanılamıyor ve kira geliri elde edilemiyor. Şimdi de Baltimore Belediyesi tarafından yaklaşık 4.000 dolar tutarında yeni ceza çıkarıldı. Tamamlanmayan inşaatın, belediye ihlallerinin ve ortaya çıkan malı yükün sorumluluğunu Winco Investment llc / DolarlaKira'ya yüklüyorum. Belediyenin resmi ceza ve ihlal belgeleri elimde. Bu yeni gelişmeyi de kamuya açık şekilde kayıt altına alıyorum. 90 gün denildi. 19 ay geçti. Ev bitmedi. Kira geliri sıfır. Üstüne yaklaşık 4.000 dolar belediye cezası.

11 Ekim 2026 | s. G.'nin cevapsızlığı, bitmeyen mağduriyetler ve yeni ortaya çıkan belediye cezaları dolarlakira / Winco yetkilisi s. G., yatırımcıların belgeli soruları neden hâlâ yanıtsız? Google Maps'te eleştirilerimiz “itibar baskısı” ve “itibarsızlaştırma” olarak nitelendiriliyor. Oysa 90 günde biteceği belirtilen Baltimore'daki inşaat yaklaşık 19 aydır tamamlanmadı. Ağustos ve eylül kiraları ödenmedi. Güncel fotoğraf talebimize 2011–2012 döneminin eski satış ilanı görselleri gönderildi. Şimdi de Baltimore belediyesinin 7 Ekim tarihli kayıtlarında 3 açık ceza, toplam 4.000 dolar ortaya çıktı. Diğer mülklerimizde kiracı hasarları, depozito hesaplaşmalarındaki belirsizlikler ve su borçları çözüm bekliyor. S. G., bunlar itibarsızlaştırma değil, belgeli ve cevapsız bırakılmış yatırımcı sorunlarıdır. İtibarınızı korumak istiyorsanız önce bu sorulara cevap verin, yükümlülükleri yerine getirin ve somut çözüm sunun. Kamuoyunun bu gerçekleri bilmeye hakkı var.

Güncelleme | 15 Ekim 2026 sizin itibarınız, benim mağduriyetim ne olacak? 19 aydır bitmeyen inşaat, üç aydır ödenmeyen kiralar… Şimdi de Baltimore'da üç belediye cezası, toplam 4.000 dolar ortaya çıktı. Diğer mülklerdeki hasarlar, depozito ve su borcu sorunları da cabası. Sorularımız hâlâ cevapsız. Bay s. G., küstük mü? Siz itibarınızdan söz ediyorsunuz, biz zararlarımızın hesabını soruyoruz. Yaşadıklarımızı anlatmak itibarsızlaştırma değil. Peki, bizim mağduriyetimiz ne olacak?