to read complaints and reviews, or file yours. 
Azim Çelik İnşaat’ın Menemen Seyrek projesinden sıfır daire satın aldım. Satın aldığım apartmanda havuz, güvenlik, otopark gibi olanaklar olmamasına rağmen firma tarafından bir yönetici atanmış. Henüz firmanın sorumlu olduğu ev, bina ve çevresinde birçok eksik varken, 1 Ekim günü tanımadığımız bir yönetim tarafından arandık. Güvenlik, onarım, temizlik gibi konularda bilgi almak istediğimizde ise sorularımıza yanıt alamadık. Ayrıca, oldukça yüksek bir aidat tutarı tarafımıza hiçbir bilgilendirme yapılmadan belirlenmiş ve borçlu olarak gösterildik.
Yönetim tarafından kurulan WhatsApp grubunda, talep ve beklentilerimizi yazmamız için izinler kapalı tutuluyor. Bu nedenle iletişim kanalı etkin şekilde kullanılmıyor ve şeffaflık sağlanamıyor. Apartman defterleri tutulmadı ya da tutulduysa gösterilmedi, herhangi bir toplantı yapılmadı, katılım sağlanmadı ve denetim kurulu da oluşturulmadı. Kat maliklerinin görüşü alınmadan ve bilgilendirme yapılmadan alınan bu kararlar kabul edilemez.
Denetçisi dahi olmayan bu yönetimin, Kat Mülkiyeti Kanunu ve ilgili mevzuata aykırı şekilde işlem yapması hem hukuka aykırı hem de haksız kazanç kapsamındadır. Konuyu danışmanıma iletmeme rağmen bir çözüm sunulmadı. Herhangi bir borcum olmamasına rağmen borçlu gösterilmem de ayrıca rahatsız edici.
Mevzuata uygun bir yönetim süreci başlatılmasını, yüksek aidatın iptalini, tüm kat maliklerinin bilgilendirilmesini ve iletişim kanallarının açık, şeffaf bir şekilde yönetilmesini talep ediyorum.
İzmir’de henüz teslim almadığımız, Azim Çelik firmasının garantisinde olan binada, güvenlik hizmeti, havuz, peyzaj gibi temel ortak alanlar ve altyapı eksiklikleri tamamlanmamışken, firma tarafından hiçbir kat malikine bildirim yapılmadan sy Yönetim adlı bir yönetim firması atanmıştır. Yönetim planı ve ilgili belgeler tarafımıza sunulmamış, ortak alanların elektrik ve su abonelikleri dahi yokken, 78 dairelik binada yalnızca 20 kişinin oturduğu bir dönemde, toplantı yapılmadan ve karar defteri görülmeden, binaya herhangi bir resmi bildirim açılmadan 930 TL gibi yüksek bir aidat belirlenmiş ve oturanlar borçlu gösterilmiştir.
Kat Mülkiyeti Kanunu’na ve sözleşme şartlarına aykırı şekilde yapılan bu atama ve borçlandırma işlemleri, hem hukuka hem de Tüketici Hakları'na aykırıdır. Azim Çelik firması, sosyal medya reklamlarında ve satışlarında peyzaj dahil tüm eksikliklerin tamamlanacağını açıkça belirtmiş olmasına rağmen, teslim öncesi bu yükümlülüklerini yerine getirmemiştir. Ayrıca, yönetimle ilgili hiçbir toplantı yapılmamış, resmi bilgilendirme veya belge tarafıma iletilmemiştir. WhatsApp grubu gibi iletişim kanalları da kapalı tutulmakta, aidat ve giderlerle ilgili hiçbir şeffaf bilgi paylaşılmamaktadır. Benim gibi başka mağdurlar ve kiracılar da aidatların yüksekliğinden şikayetçidir.
Talebim; Azim Çelik firmasının binadaki tüm eksiklikleri ve altyapı ihtiyaçlarını tamamlayıp, peyzaj düzenlemesini yapması, hukuka aykırı şekilde atadığı yönetimi iptal etmesi, kat maliklerinin bir araya getirilerek mevzuata uygun biçimde yönetim seçiminin yapılması ve makul oranda aidat belirlenmesidir. Aksi halde hem firma hem de yönetim hakkında yasal haklarımı kullanacağımı bildiririm.
Azim Çelik İnşaat firmasının Seyrek Academia projesinden 17.08.2025’te kapora vererek, 26.08.2025’te satın aldığım daireyle ilgili ciddi mağduriyet yaşıyorum. Satın alma öncesinde gerek firmanın danışmanı gerekse gayrimenkul uzmanı ile ailecek görüşüp tüm kriterlerimizi ilettik ve dairenin her şeyiyle bitmiş olduğu söylendi. Ancak teslimde evin ve binanın birçok eksik ve kusuru olduğu ortaya çıktı. Özellikle demirbaş malzemeler eksikti, ev sürekli şantiye gibi kullanıldığı için boya ve badana ihtiyacı doğdu, dairenin giriş kapısı ağır şekilde çizilmişti ve ev hiç temizlenmemişti.
Eksiklerin ve kusurların giderilmesi için defalarca firma danışmanı ve Seyrek teknik servisle görüştüm. Her defasında yüzeysel çözümler sunuldu, gelen ustalar evime zarar verdi ve süreç daha da uzadı. Bu duruma babam, kız kardeşim, eniştelerim, gayrimenkul uzmanım ve iş arkadaşlarım da şahittir. Ayrıca, firmanın talep ettiği tüm ödemeleri elden yaptım.
Şu anda başkasının ikamet edeceği bir yerde işgalci gibi yaşamak zorunda kalıyor, kendi evimde ise oturamıyorum. Eksikliklerin tamamen giderilmesini, evimin yaşanılır hale getirilmesini ve bu süreçte uğradığım maddi-manevi zararların tazmin edilmesini talep ediyorum.
Ayrıca, firma tarafından bir yönetim atandığı söylense de bu yönetimi tanımıyorum; ismini dahi bilmiyorum, herhangi bir belge de tarafıma sunulmadı ve toplantılara da çağrılmadım. Bu nedenle, firma ve yönetim hakkında hem suç duyurusunda bulunacağımı hem de dava açıp ilgili mercilere başvuracağımı belirtmek isterim. Tüm bu sürece ailem, gayrimenkul uzmanım ve iş arkadaşlarım da tanıklık etmektedir.
Son olarak, firma sahibinin şikayetlerime duyarsız kalması ve ilgilenmemesi nedeniyle ayıplı ve kusurlu ürünlerini kesinlikle kabul etmiyorum. Tüm sorumluların işlerini düzgün yapmamasından dolayı şikayetçiyim ve yaklaşık 2 aydır yaşadığım bu süreçte maddi-manevi olarak yıprandım. Bu zararlarımın giderilmesini talep ediyorum.
Ayrıca, bir kadın olarak başıma gelen tüm olumsuz olaylardan A*** Ç*** firmasını sorumlu tuttuğumu da özellikle belirtmek isterim.
Zeray Mahal projesinden Ekim ayının sonunda 2+1 dairemi eksikliklerle beraber teslim aldım. Eksiklikleri Zeray İnşaat'a e-posta ile görüntülü ve açıklamalı olarak bildirdim ve eksiklikler tamamlandığında tarafıma bilgi verilmesini istedim. Karşı taraf ise belirttiğim eksikliklerin ilgili kişilere il...
Biliceli İnşaat’ın Menemen’de teslim ettiği bawer jiyan apartmanı’nda ciddi kusur ve eksiklikler bulunmasına rağmen, 10 aydır hiçbir çözüm üretilmedi. Apartmanda teslimattan itibaren şu sorunlar yaşanıyor: PVC doğramalar arızalı; pencereler kapalı olsa bile evde cereyan oluşuyor, kışın ciddi ısı ka...
Özyurtlar Meydan Ardıçlı projesinden ikinci el olarak aldığım 1+0 stüdyo dairem yaklaşık 7-8 yıldır teslim edilmemiş durumda. Ben bu daireyi bir buçuk yıl önce satın aldım ve teslimat için defalarca firma ile iletişime geçtim. Her seferinde teslimat tarihi ertelendi; önce yılbaşı, sonra 3 ay, 5 ay g...
Yorumlar