Kira Garantili Sözleşmede 46 Bin TL Eksik Ödeme Ve Cevapsız İletişim

Azim Çelik Menemen Twins projesinde 2. Katta 15 numaralı 1+1 daireyi kira garantili sistemle satın aldım. Ocak 2026’dan Ocak 2027’ye kadar her ayın 1’i ile 10’u arasında hesabıma düzenli olarak 17.000 TL kira ödemesi yapılacağı sözleşme ile garanti altına alınmıştı. Ancak daha ikinci aydan itibaren bu sistem hiç sözleşmede yazdığı gibi işlemedi.

Şubat 2026’dan beri kiralar düzensiz ve geç yatırıldı, haziran 2026 ayına ait kiram ise hiç ödenmedi. Ayrıca daireye giren kiracının depozitosu da tarafıma aktarılmadı ve bu tutar da içeride kaldı. Kira garantili sistemden ayrıldığımda evimi sözleşme dışı bir bedelle, 15.000 TL’ye kiraya verdiklerini öğrendim. Sözleşmede belirtilen 17.000 TL yerine 15.000 TL üzerinden kira alınması sebebiyle her ay 2.000 TL eksik ödeme söz konusu oldu ve yaklaşık 6 aylık dönemde sadece bu farktan 12.000 TL civarında kaybım oluştu. Tüm düzensiz ödemeler, hiç ödenmeyen haziran kiram, depozito ve eksik kira tutarlarıyla birlikte toplam alacağımın 46.000–50.000 TL arasında olduğunu düşünüyorum.

Yaşadığım tüm bu mağduriyete rağmen şu anda firmadan hiçbir yetkiliye ulaşamıyorum, muhatap bulamıyorum. Telefonla ve diğer iletişim kanallarıyla yaptığım görüşme ve denemeler sonuçsuz kaldı, ne düzenli ödeme yapılıyor ne de konuya dair bilgilendirme sağlanıyor.

Kira garantili sözleşme kapsamındaki tüm birikmiş kira alacaklarımın, haziran 2026 ayı kira bedelimin, kiracıdan alınan depozitonun ve sözleşmede belirtilen 17.000 TL kira ile 15.000 TL olarak uygulanan kira arasındaki dönemsel farkların eksiksiz ve gecikmeksizin tarafıma ödenmesini talep ediyorum. Ayrıca iletişimsizlik ve taahhütlere uyulmaması nedeniyle süreçle ilgili tarafıma yazılı ve net bir açıklama yapılmasını istiyorum.