Visit Xolvie to read complaints and reviews, or file yours.

Aras Arsa Sorun Yaşama

21.02.2026 tarihinde Sakarya Akyazı ilçesindeki bir arsayı görmek için Aras Arsa’nın Sakarya Serdivan ofisi üzerinden işlem yaptık. Firma yetkilisi M**y***arsanın başına geldi, arsayı beğenmemiz üzerine detaylı bilgi almak için ofise geçtik. Burada arsanın bedelinin 1.300.000 TL olduğu, tapusunun henüz çıkmadığı ve tapu işlemlerinin Haziran ayı sonunda tamamlanacağı bilgisi verildi. Eşim S**t*** adına, tapu işlemlerinin Haziran sonunda biteceği taahhüdüne göre sözleşme düzenlendi.

Bu görüşmelerden sonra 23.02.2026 tarihinde 100.000 TL kapora, 24.03.2026 tarihinde de tapu işlemleri için 9.700 TL olmak üzere toplam 109.700 TL ödemeyi banka yoluyla H***g adına gönderdim. Haziran ayı geldiğinde arsanın tapusu hâlâ çıkmadığı için arsa alımından vazgeçtiğimi ve yaptığım ödemelerin iadesini istediğimi kendilerine ilettim. Benden önce sözleşme nüshasını talep ettiler, onu da kendilerine gönderdim.

Ancak buna rağmen, “para yok” denilerek tarafıma herhangi bir iade yapılmadı ve iki günde bir “ödeme bekliyoruz” gibi ifadelerle oyalanmaya devam ediyorum. Ortada tapusu çıkmamış, alım-satımı gerçekleşmemiş bir arsa ve sözleşmedeki süreye rağmen yerine getirilmeyen bir taahhüt olmasına karşın yatırdığım bedeller tarafıma ödenmemektedir.

Aras Arsa’nın, toplamda ödediğim 109.700 TL’yi Haziran ayından bu yana geçen süre de dikkate alınarak yasal faiziyle birlikte en kısa sürede hesabıma iade etmesini talep ediyorum.

Yorumlar

Şirketimiz, kurumsal işleyişi ve ticari itibarı ile bağdaşmayan bu yetkisiz işlemlere sebebiyet veren ilgililer hakkında her türlü yasal başvuru, idari ve adli şikayet haklarını saklı tutmaktadır. Mağduriyet iddialarının muhatabı doğrudan yasal yetkisi olmaksızın sözleşme imzalayan ve parayı tahsil eden şahıslar olup, konunun adli makamlarca bu şahıslara yöneltilerek çözülmesi gerektiğini kamuoyuna saygıyla bildiririz. Saygılarımızla, Aras Arsa Yönetimi

Yapılan ön incelemelerimizde, söz konusu yasal niteliği haiz olmayan belgede yer alan imza ve kaşe tatbikinin, şirketimizin kurumsal iradesini yansıtmadığı, yönetimimizin bilgisi, talimatı ve onayı dışında gerçekleştiği tespit edilmiştir. Mevzuatımız uyarınca, şirket yetkilisi olmayan kişilerin kurumsal unvan, imza veya kaşe ibrazı ile yaptığı işlemler münhasıran işlemi yapan kişileri bağlamakta olup, şirket tüzel kişiliğimize hukuki veya malı bir sorumluluk yüklememektedir. Nitekim şikayet sahibinin beyanında da açıkça belirtildiği üzere; işlem karşılığı yapılan tüm ödemeler şirketimizin kurumsal banka hesaplarına değil, üçüncü bir şahsın (h g**) şahsi hesabına** gönderilmiştir. Şirketimiz hesaplarına intikal eden herhangi bir bedel bulunmadığı gibi, şirketimizin bilgisi dışında yürütülen bu ticari tasarruftan menfaat sağlaması da söz konusu değildir.

Kamuoyuna ve İlgili Makama, Platform üzerinden şirketimiz Aras Arsa unvanı zikredilerek yapılan paylaşıma istinaden, kurumsal işleyişimiz ve yasal prosedürlerimiz çerçevesinde açıklama yapma zorunluluğu doğmuştur. Şikayete konu olan işlemde adları geçen m** y** ve h** g** isimli şahıslar şirketimizin resmi ortağı, imza yetkilisi, müdürü veya sigortalı çalışanı değildir. Şirketimiz bünyesinde gerçekleşen tüm gayrimenkul ve aracılık işlemleri, yalnızca şirketi temsile yetkili kurumsal yetkililerimiz tarafından yürütülmektedir. Şirketi temsil ve ilzama yetkili olmayan bu şahısların şirketimiz adına taahhütte bulunma veya sözleşme akdetme yetkileri bulunmamaktadır.

Benzer Şikayetler

Olur Gayrimenkul İstanbul Peşinat İadesi Ve Sözleşme İhlali

Olur Gayrimenkul M**s** ile arsa satış konusunda sorun yaşadık ve peşinatımızı aldı fakat yükümlülüklerini yerine getirm...

3 Destek