to read complaints and reviews, or file yours.Antpera Kartal Ciddi Bir Belirsizlik Ve Güven Kaybı
Ak-el Kooperatifi’ne ait kentsel dönüşüm projesi kapsamında başlayan ve süreç içinde farklı firmalara devredilen, şu an Antpera Kartal projesi olarak devam eden bu projede yaşadığım mağduriyeti paylaşmak istiyorum. Son durumda projede Neva Prestij ve İsra’nın yer aldığı, satış süreçlerinin ise Vizör Gayrimenkul a. Ş. Tarafından yürütüldüğü görülmektedir.
2022 yılında yaklaşık 1,7 milyon tl bedelle b* blok ** numaralı daireyi satın aldım ve bedelin yarısını peşin olarak ödedim. Aradan uzun bir süre geçmesine rağmen dairem teslim edilmedi. Projeyi yürüten yapı ve firma isimleri süreç boyunca birkaç kez değişti ve bu durum yatırımcılar açısından ciddi bir belirsizlik ve güven kaybına yol açtı.
Yaşanan gelişmeler sonucunda 07.11.2025 tarihinde fesih sözleşmesi imzalamak zorunda kaldım. Yapılan anlaşmaya göre tarafıma toplam 2,5 milyon tl’nin 4 taksit halinde ödenmesi gerekiyordu. Ancak bugüne kadar yalnızca 2 taksit, o da gecikmeli olarak ödendi, kalan taksitler ise sözleşmeye göre Şubat ayında tamamlanması gerekirken hâlâ tarafıma ödenmedi. Bu gecikmeyle ilgili olarak firma ile yaptığım başvurulara herhangi bir cevap verilmedi.
Bu süreçte yaşadığım kayıp yalnızca tl bazında değildir. Aynı dönemde aynı bölgede alınabilecek bir 2+1 daire bugün mevcut piyasa koşullarında karşılanamayacak seviyeye geldiği için ciddi bir değer kaybı da söz konusudur. Elimde daire alımına ve fesih sürecine ilişkin tüm sözleşmeler ve belgeler mevcuttur.
Antpera Kartal projesi kapsamında, fesih sözleşmesinde açıkça belirtilen toplam 2,5 milyon tl’nin kalan taksitlerinin, gecikme yaşanmadan ve eksiksiz şekilde tarafıma ödenmesini talep ediyorum.
Projeye ilişkin kat karşılığı sözleşmede, Neva Prestij Yapı ile İsra Mimari Tasarım Ltd. Şti.’nin projeyi birlikte ve %50-%50 oranında ortak müteahhit olarak yürüttüğüne dair ifadeler yer almaktadır. Bu durumu doğrulayan ilgili sözleşme bölümünü de ekte paylaşıyorum. Bu nedenle, proje ile ilgili yapılan açıklamaların ve yönlendirmelerin yalnızca sözlü beyanlara dayanarak değil, resmi sözleşmeler ve belgeler üzerinden değerlendirilmesi gerektiğini düşünüyorum. Benim yaşadığım süreçte olduğu gibi, projeden alım yapan kişilerin haklarını koruyabilmesi adına tüm sözleşme ve belgeleri detaylı şekilde incelemeleri büyük önem taşımaktadır. Ayrıca, firma tarafından farklı projelerle ilgili çalışmaların devam ettiğine dair bilgiler bulunmaktadır. Bu nedenle, yeni bir projeden alım yapmayı düşünen kişilerin, ödeme yapmadan önce tüm hukuki belgeleri ve sözleşme içeriklerini dikkatle kontrol etmelerini tavsiye ederim. Benzer durumlar yaşayan kişilerin de bu bilgiyi dikkate almasının faydalı olacağını düşünüyorum.
Şikayetimin ardından benzer süreçler yaşadığını belirten farklı kişiler benimle iletişime geçtiği için sürecin mevcut durumunu kısa şekilde paylaşmak istiyorum. Konuya ilişkin hukuki danışmanlık aldım. Yapılan değerlendirmelerde, mevcut sözleşme yapıları ve taraflar arasındaki ilişkinin teknik inceleme gerektirdiği, bu nedenle öncelikle arabuluculuk sürecinin işletilmesinin uygun olacağı ifade edildi. Anlaşma sağlanamaması halinde yasal yollara başvurulması değerlendiriliyor. Bu süreçte elimizde bulunan ödeme dekontları ve dekont açıklamalarının önemli belgeler arasında olduğu tarafımıza iletildi. Sürecin maddi ve hukuki açıdan oldukça yıpratıcı olduğunu da ayrıca belirtmek isterim. Buradaki amacım herhangi bir kişi veya kurum hakkında kesin hüküm vermek değil; yalnızca kendi yaşadığım süreci hukuki çerçevede paylaşmaktır. Benzer proje, ödeme, sözleşme veya teslim süreçlerini yaşamış kişiler, deneyim paylaşımı amacıyla Şikayetvar üzerinden mesaj yoluyla benimle iletişime geçebilir.
