Yanıltıcı Metrekare Ve Kalitesiz Malzeme Nedeniyle Kapora İadesi Talebi

Rojin

Sahra Yapı ve Gayrimenkul aracılığıyla bir daire almak için 04.04.2026 tarihinde 100 milyar tl kapora ödemesini banka havalesiyle yaptım. Görüşmelerimizde dairenin 100 metrekare olduğu ve kullanılan malzemelerin kaliteli olduğu söylenmişti.

Daha sonra daireyi detaylı incelediğimizde evin aslında 67 metrekare olduğunu, malzemelerin oldukça kalitesiz kullanıldığını gördük. Banyoda havalandırma olmadığı gibi, salon ve bir odanın duvarı komple ıslaktı ve eve su aldığı çok net bir şekilde belliydi. Bu ciddi kusurlar bize kapora öncesinde hiçbir şekilde belirtilmedi.

Tüm bu sebeplerle daire alımından vazgeçtiğimde, firma yalnızca “kredi onaylanmazsa kaporanızı veririm” demiş olmasına rağmen, sonrasında hiçbir şekilde uzlaşmaya yanaşmadı ve kaporayı iade etmeyeceğini açıkça belirtti.

Hem metrekare bilgisinin gerçeği yansıtmaması hem de evin önemli kusurlarının baştan gizlenmesi nedeniyle kaporamın tamamının tarafıma iade edilmesini, bu konuda gerekli incelemenin yapılarak mağduriyetimin giderilmesini talep ediyorum.

yaniltici-metrekare-ve-kalitesiz-malzeme-nedeniyle-kapora-iadesi-talebi-3.pdf

yaniltici-metrekare-ve-kalitesiz-malzeme-nedeniyle-kapora-iadesi-talebi-1.jpg

Gelişme

19 Nisan 13:15

04.04.2026 tarihinde Sahra Yapı üzerinden bir daire için 100 milyar kapora ödedim. Ev için talep edilen fiyatın emsallerine göre çok yüksek olduğunu, ayrıca evin rutubetli, kalitesiz malzeme ile yapılmış olduğunu, peteklerin eksik olduğunu ve havalandırma bulunmadığını gördüm. Bunun yanında dairenin metrekare bilgisinin de yanlış söylendiğini fark ettim.

Kapora ödemesini firma sahibi yerine eşinin hesabına, Amine Bingöl adına banka havalesi ile yaptık ve özellikle dekont açıklamasını boş bıraktırdı. Tüm bu olumsuzlukları gördükten sonra vazgeçmek istediğimde ise kaporamın iade edilmeyeceği söylendi ve “kapora iadesi yok” denilerek ödeme tarafıma geri ödenmedi.

Evle ilgili verilen yanlış metrekare bilgisi, fahiş fiyat talebi ve evin kalitesi ile ilgili yaşadığım hayal kırıklığı nedeniyle, Amine Bingöl adına havale ile ödediğim 100 milyar kaporanın eksiksiz bir şekilde tarafıma iade edilmesini talep ediyorum.

14 Nisan 23:46

04.04.2026 tarihinde İstanbul Esenyurt Selahaddin Eyyubi Mahallesi’nde bulunan bir evi satın almak üzere Sahra Yapı ile anlaştık ve tarafımıza bir sözleşme imzalatıldı. Bu süreçte ev için 100 milyar tutarında kaporayı havale yoluyla ödedik.

Görüşmeler sırasında evin kusurları ve sorunları bize açıkça belirtilmedi, pek çok ayıbın bizden saklandığını sonradan fark ettik. Evin bu şekilde kusurlu olduğunu öğrendikten sonra almaktan vazgeçtiğimizi firmaya ilettik. Firmaya göre, sadece kredi çıkmaması durumunda kaporanın iade edileceği, onun dışındaki hiçbir durumda iade olmayacağı söylendi. Ancak bizim vazgeçme sebebimiz kredi değil, evdeki ve süreçteki bu gizlenen kusurlar olduğu için bu yaklaşımı haksız buluyoruz.

Kaporamızın iadesi için yaklaşık beş kez firma ile iletişime geçmemize rağmen, kaporamızın tarafımıza geri ödenmesi konusunda olumlu bir adım atılmadı. Evdeki kusurların bizden gizlenmesi nedeniyle bu satıştan vazgeçmek zorunda kaldık ve buna rağmen ödediğimiz kapora firmada tutulmaya devam ediyor.

Bu nedenle, evin gizlenen kusurları ve yaşanan süreç dikkate alınarak, Sahra Yapı’nın bizden aldığı kaporanın tamamını gecikmeksizin iade etmesini talep ediyorum.

Rojin

04.04.2026 tarihinde İstanbul Esenyurt Güzelyurt, Selahaddin Eyyubi Mahallesi 1555. Sokak No:7 Daire:2 adresindeki daire için Sahra Yapı’ya 100 milyar kaporayı havale yoluyla ödedik. Evi gördüğümüzde salon ve bir odanın duvarının komple ıslak olduğunu, kullanılan tüm malzemelerin oldukça kalitesiz seçildiğini fark ettik. Bahçesi olmasına rağmen bahçeye çıkılacak bir kapı yapılmamıştı. Mutfakta ve banyoda petek yoktu, süpürgeliklerin hepsi yarım bırakılmıştı. Banyoda havalandırma bulunmuyordu, mutfakta buzdolabını koyacak yer dahi yoktu. Kapı ve pervazların üst kısımları da yarım bırakılmıştı. Tüm bu eksik ve kusurları kendilerine ilettik ve bunların giderilmesi için 1 hafta süre verdik, ancak verilen süreye rağmen hiçbir eksik giderilmedi. Evin bu kusurlu hali nedeniyle evi almaktan vazgeçtiğimizi ve kaporamızın iadesini istediğimizi açıkça belirttik. Buna rağmen firma kesinlikle uzlaşmaya yanaşmıyor ve kaporayı iade etmeyeceğini söylüyor. Evin açık ve ciddi kusurları nedeniyle alımdan vazgeçmemize rağmen kaporamızın haksız yere tutulduğunu düşünüyorum. Sahra Yapı’dan, taraflarına havale ile ödediğim 100 milyar kaporanın tamamının en kısa sürede iade edilmesini talep ediyorum.

Rojin

İstanbul Esenyurt’ta faaliyet gösteren Sahra Yapı ve Gayrimenkul ile bir konut alım sürecine başladık. 04.04.2026 tarihinde ev için 100 milyar kapora ödedik, ancak evin satışını daha sonra gerçekleştirmedik. Buna rağmen firma, tarafımızdan fazladan 44.080 TL aldığını ve bunu iade etmeyeceğini belirtti. Elimizde hem sözleşme hem de ödediğimiz paraya dair dekontlar mevcuttur. Telefonla yaptığımız görüşmelerde, fazla tahsil edildiğini düşündüğümüz 44.080 TL’nin iadesini talep etmemize rağmen, yetkili kişi bu tutarı geri vermeyeceğini açıkça ifade etti. Hak ettiğimizin üzerinde alınan bu 44.080 TL fazla ödemenin, sözleşme ve dekontlar da dikkate alınarak tarafımıza iade edilmesini talep ediyorum. Gerekli incelemenin yapılarak mağduriyetimizin giderilmesini istiyorum.