Karataş Emlak Haksız Ve Fahiş Ücret Talep Edilmesi

Adana Seyhan’da Karataş Emlak aracılığıyla eşyalı olarak kiraladığım ev nedeniyle hem ev sahibi hem de emlakçı ç*** Bey tarafından ciddi şekilde mağdur edildim. Kiralama aşamasında binanın iskânının en geç bir ay içinde alınacağı, elektrikle ilgili sorunun da kısa sürede çözüleceği söylendi. Ancak bu sorun yaklaşık 5–8 ay boyunca devam etti ve yüksek gelen elektrik giderlerinin büyük kısmını kendi imkanlarımla ödemek zorunda kaldım. Durumu şu ev sahibine ilettiğimde çözüm aramak yerine yalnızca “İsterseniz evden çıkabilirsiniz” şeklinde bir yanıt aldım.

Kira ödemelerimi banka üzerinden “kira” açıklaması ile yaptığımda bu açıklama sebebiyle sorgulanmam ve üzerimde baskı kurulması da ayrıca rahatsız ediciydi. Tüm ödemelerim düzenli olmasına rağmen bu şekilde bunaltıcı bir tavırla karşılaştım.

Evden 13.08.2026 tarihinde ayrılırken evi profesyonel olarak temizlettim, halı ve perdeleri yıkattım, tüm eşyaları eksiksiz şekilde bıraktım ve dairenin çıkış anındaki durumunu fotoğraf ve videolarla kayıt altına alarak hem ev sahibine hem de emlakçıya gönderdim. Buna rağmen koltukta tarafımdan kaynaklanan birkaç küçük sigara yanığı için makul bir lokal onarım bedelinin depozitodan düşülmesini önermiş olmama karşın, benden 35.000 TL talep edildi. Yaptığım araştırmalarda benzer bir koltuğun sıfır fiyatının yaklaşık 20000 TL civarında olduğu, mevcut koltuğun ise kullanılmış ama hâlâ kullanılabilir durumda olduğu dikkate alındığında bu talebin son derece ölçüsüz ve hakkaniyetsiz olduğunu düşünüyorum.

Başlangıçta 17.500 TL depozito ödedim, son kira bedelim ise 26.500 TL idi. Depozitomun, yalnızca makul ve belgeli zararlar düşülerek, geri kalan kısmının tarafıma iadesini istiyorum. Depozitodan çok daha yüksek ve gerçekçi olmayan bir tutarın talep edilmesini kabul etmiyorum.

Buna ek olarak, evdeki eşyalara ilişkin 50.000 TL’lik senedin icraya verileceği söylenerek tarafıma baskı yapılmıştır. Emlakçı ç*** Bey, konuşmalarımız sırasında bana “Sen hasta mısın? ” şeklinde aşağılayıcı bir ifade kullanmış, ayrıca doktor olmam üzerinden baskı kurmaya çalışarak konuyu Sağlık Bakanlığı’na taşıyacağını, “Memleketin doktorunun yaptıklarına bakın” şeklinde dilekçe vereceğini söylemiştir. Bu söylemler hem kişilik haklarımı zedelemekte hem de mesleki itibarımı hedef almaktadır.

Tüm bu nedenlerle, haksız ve fahiş taleplerin son bulmasını, depozitomun gerçek zararlar dışında kalan kısmının iade edilmesini ve tarafıma yöneltilen tehdit ve aşağılayıcı ifadelerle ilgili gerekli incelemenin yapılarak mağduriyetimin giderilmesini talep ediyorum.