Komşunun Yol Ve Garaj Talebine Karşı Mülkiyet Haklarımın Korunması

Espiye Belediyesi’ne bağlı mahallemizde bulunan evimin önündeki yolu, merhum babamla birlikte kendi imkanlarımızla, kendi arazimizden çekerek daraltıp kapımıza kadar getirdik. Bu yolun yapımında bizden başka kimsenin emeği olmamıştır. Evimin önünde ve tapu kaydım içinde, aktif olarak kullandığım bir garaj ve fırın da bulunmaktadır. Komşum H**** K****, kendi arazisine ev yapmak istediğini, bu inşaat için de benim yaptığım beton yol üzerinden hafriyat kamyonlarının geçeceğini ve yolun bu şekilde zarar göreceğini söylemektedir. Ayrıca evimin önündeki garajı ve fırını kaldırmamı, yolu buradan geçirerek kullanmak istediğini ifade etmektedir.

İnşaat yapılmak istendiği belirtilen alan, tapu ve resmi kayıtlarda benim arazim içinde görünmektedir. Komşumun aşağıda kendi baba evi bulunmasına ve mezarlık tarafında kendisi için yol alabileceği alanlar varken, bunları tercih etmeyip hem benim emek verip yaptığım yolu kullanmak istemesi hem de garajım ile fırınımı yıktırmaya çalışması hakkaniyete ve mevzuata uygun değildir. Yolun bizim kendi mülkümüzden daraltılarak yapıldığı ve aşağı kısımdan kendisi için yol almaya uygun alan bulunduğu da açıktır. Hiç kimsenin keyfi şekilde hareket edemeyeceğini, mülkiyet ve kullanım haklarının sınırsız olmadığını, özgürlüklerin komşu haklarıyla sınırlı olduğunu ve komşuluk hukukuna riayet edilmesi gerektiğini düşünüyorum. Aradan yol alabilecek geniş yerler bulunmasına rağmen, dik rampa olan mevcut yolu hafriyat kamyonlarıyla kullanmak istemesi, yolun bozulmasına ve tarafımın mağduriyetine yol açacaktır. Kendi ihtiyacı olan yolu kendi arazisi üzerinden karşılaması gerektiğini değerlendiriyorum.

Yolun bozulması, garaj ve fırınımın kaldırılması ve kendi arazim içinde yer alan bir bölümün komşunun inşaat ve yol ihtiyacı için kullanılmasından dolayı mağduriyet yaşamak istemiyorum. Henüz herhangi bir inşaat veya kazı çalışması başlamamışken, bu taleplerinin ileride fiili bir uygulamaya dönüşmesinden endişe ediyorum.

Espiye Belediyesi’nin bu konuda gerekli incelemeyi yaparak tapu ve imar kayıtları üzerinden sınırların net olarak tespit edilmesini, merhum babamla birlikte emek vererek yaptığımız mevcut yolun, garajımın ve fırınımın korunmasını, komşumun inşaat ve yol kullanım taleplerinin imar ve mevzuata uygun şekilde, mümkünse kendi arazisi üzerinden çözülmesini ve benim mülküme zarar verecek veya tapu sınırlarım içinde kalan alanı kullanmasına yol açacak herhangi bir işleme izin verilmemesini talep ediyorum. Aksi bir durumda hakkımı aramak için konuyu yargı yoluna ve gerektiğinde Kamu Denetçiliği Kurumu da dahil olmak üzere ilgili tüm mercilere taşıyacağımı bilgilerinize sunarım.