Tavan Çökmesi Onarımı İçin Acil Müdahale Talebi

İstanbul Şile’de bulunan İdealist Koru Sitesi a2 blok daire 6’nın sahibi olarak, yaklaşık bir yıldır tavan çökmesi sorunu yaşıyorum. Evi Nisan 2024’te teslim aldık, kısa süre sonra tavanda ciddi bir çökme meydana geldi ve aradan neredeyse bir yıl geçmiş olmasına rağmen kalıcı bir onarım yapılmadığı gibi, şu anda tavanın tamamı için çökme riski bulunuyor.

İlk aşamada sahada bulunan proje çalışma ekibi sorunumla ilgilendi, aynı problemi yaşayan birkaç daire daha olduğunu, onları yaparken beni de sıraya aldıklarını ve gelip onarım yapacaklarını söylediler. Ancak aradan aylar geçmesine rağmen kimse gelmedi. Ben tekrar peşine düştüğümde, daha önce sorumlu olan ustaya ulaştım, telefon görüşmemizde projeden ayrıldıklarını ve sorunu Emlak Konut ile çözmem gerektiğini söylediler.

Bu süreçte site yönetimiyle ve aracı emlak firması Remax Anka ile telefon ve mesaj yoluyla defalarca iletişime geçtim, projeyi yapan M****** E*** ile iletişime geçmeleri yönünde talepte bulundum ancak somut bir sonuç alamadım. Son çare olarak Şubat 2026’da Emlak Konut’a resmi bir mail göndererek durumu ayrıntılı şekilde bildirdim. Buna rağmen şu ana kadar tavanın onarımı konusunda herhangi bir ilerleme sağlanmadı. Bu arada tavanda ikinci kez kabarma yaşandı, kiracım hem mevcut çökme sorununun hâlâ giderilmemesi hem de yeni sorunlar nedeniyle kontratı yenilemek istemedi ve evi boşaltma kararı aldı.

Şu anda ev onarılmadığı sürece zararım her ay artmaya devam ediyor ve şimdiden yaklaşık 50.000 TL zarardayım. Asıl önceliğim tavanın acilen ve kalıcı bir şekilde, teknik şartlara uygun olarak onarılmasıdır. Sonrasında evi yeniden kiraya verebileceğim için kaybım en azından artmamış olacak. Birilerinden haksız bir şekilde para talep etmek değil, sadece hakkım olanın teslim edilmesini ve uğradığım mağduriyetin giderilmesini istiyorum.

Tavanın derhal onarılmasını ve bu süreçte oluşan kira kaybım ile diğer maddi ve manevi zararlarımın makul ölçüde karşılanmasını talep ediyorum.