Arsa Vergisi Borcunun Haksız Bildirimi Ve Düzeltme Talebi

Başakşehir’de bulunan arsamızı kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile bir müteahhide verdik ve inşaat tamamlandıktan sonra bize düşen dubleks dairelerin tapuları düzenlendi. Şu anda taşınmazlarımız e-Devlet kayıtlarında bağımsız bölüm, yani daire olarak görünmektedir. Bugüne kadar da emlak vergisi ödemelerimizi internet üzerinden ya da doğrudan belediyeye giderek düzenli şekilde yaptık.

Ancak 03.07.2026 tarihinde adresimize gönderilen bir belge ile, belediye kayıtlarında dört hissedarın tamamı adına “arsa borcu” göründüğünü öğrendik. Aynı taşınmaz için yıllardır emlak vergisi ödemesi yapmış olmamıza rağmen, sonradan bu şekilde arsa emlak vergisi borcu çıkarılması nedeniyle ciddi bir şaşkınlık ve mağduriyet yaşamaktayız.

Belediyeye ve ilgili vergi birimine giderek borcun neden kaynaklandığını sorduk ancak verilen açıklamalar son derece yetersiz kaldı. Borcun hangi yıllara ait olduğu, hangi hukuki gerekçeyle tahakkuk ettirildiği ve bugüne kadar yaptığımız ödemelere rağmen neden böyle bir borç oluştuğu konusunda bize açık, net ve anlaşılır bir bilgi verilmedi.

Bu nedenle, söz konusu arsa borcunun hangi dönemleri kapsadığının, hangi yasal dayanakla tahakkuk ettirildiğinin ve geçmişte yaptığımız ödemelerin borç hesabına neden yansıtılmadığının detaylı şekilde incelenmesini talep ediyorum. Belediye kayıtlarında bir hata varsa, bu hatalı tahakkukun düzeltilmesini ve sonuçla ilgili olarak tarafıma yazılı, açıklayıcı bir bilgilendirme yapılmasını istiyorum.