Bakyapı’nın İskanı Alınamaması Nedeniyle Kat Mülkiyeti Ve Elektrik Masrafları İçin Ücret Talebi

Bakyapı firmasından Bursa Osmangazi Demirtaş Cumhuriyet Mahallesi lokasyonunda bulunan Prestij Yeni Hayat projesinden daire satın aldık ve yaklaşık bir yıl önce teslim alarak fiilen yaşamaya başladık. Satış sürecinde inşaatın ve tüm resmi süreçlerin, özellikle de iskanın zamanında tamamlanacağı tarafımıza açıkça taahhüt edilmişti.

Aradan geçen tüm zamana rağmen firma bina/site için oturum iznini, yani iskanı hâlâ almamıştır. İskan bulunmadığı için elektrik aboneliğimizi şantiye/geçici tarifeden kullanmak zorunda kalıyor ve yaklaşık 2.500 TL civarında yüksek faturalar ödüyoruz. Buna ek olarak, dairemizin değer kaybetmesine ve her türlü hukuki/resmi işlemde sıkıntı yaşamamıza sebep olunmaktadır.

Tüm bunlara rağmen Bakyapı bizden iskan geçişi ve ilgili işlemler için toplam 12.339 TL tahsil etmiş, bunun 3.995 TL’sini de “kat mülkiyetine geçiş ücreti” adı altında almıştır. Yani hem iskan ve kat mülkiyeti için ekstra bedel ödemiş durumdayız, hem de iskan hâlâ alınmadığı için mağduriyet yaşamaya devam ediyoruz.

Firma yetkilileri ile defalarca görüşmemize, iskan sürecinin ne zaman tamamlanacağını sormamıza rağmen her defasında oyalandık, net bir tarih verilmedi ve somut hiçbir adım atılmadı. Tarafımızdan tahsil edilen iskan ve kat mülkiyetine geçiş bedellerine rağmen sürecin sonuçlandırılmaması kabul edilebilir değildir.

Bakyapı’nın bir an önce yapı kullanım izin belgesini (iskan) alarak kat mülkiyetine geçiş işlemlerimizi tamamlamasını, şantiye tarifesinden kaynaklanan mağduriyetimizin giderilmesini ve bu süreçle ilgili tarafımıza resmi ve yazılı bir bilgilendirme yapılmasını talep ediyorum. Sorunumuzun makul bir sürede çözülmemesi halinde tüm hukuki haklarımı kullanacağımı bildiriyorum.