Mika Yapı ve Gayrimenkul Kapora Mağduriyeti

İstanbul Büyükçekmece’de outlet park no:** de bulunan mika yapı gayrimenkul sahibi olarak tanıtan m** adlı kişi aracılığıyla banka kredisi ile bir ev almak üzere anlaştım ve 22.02.2026 tarihinde emlakçıya 50.000 TL kapora ücretini havale yoluyla ödedim. Aramızda yazılı bir sözleşme bulunuyor ve satışın gerçekleşmemesi emlakçıdan kaynaklanırsa komisyonun iade edilmesi gerektiği açıkça belirtiliyor.

Banka kredisi için başvuru yaptıktan sonra ekspertizin eve gidip değer tespiti yapması gerekti. Ancak emlakçı eksperin evi görmesi için gerekli yönlendirmeleri ve evi gösterme işlemini yapmayarak süreci aksattı ve fiilen satışı engelledi. Bu nedenle satış emlakçının kusuru nedeniyle gerçekleşmedi.

Tüm bunlara rağmen ödediğim 50.000 TL komisyon ücretinin iadesi için kendilerini defalarca aramama ve görüşmeme rağmen yalnızca “iade edilecek” denilerek yaklaşık bir aydır oyalanıyorum, somut bir ödeme yapılmıyor. Sözleşmeye ve yaşanan sürece göre hak ettiğim bu iadenin ivedilikle banka hesabıma geri yatırılmasını ve bu konuda tarafıma yazılı bir dönüş yapılmasını talep ediyorum.