İzmir Buca’da 800 Bin TL’lik Yanıltıcı Emlak Satışı Ve Zorla Nakit Ödeme

2026 yılı haziran ayından önceki süreçte internetteki gayrimenkul ilan platformlarında İzmir bölgesinde yer alan ucuz fiyatlı konut ilanlarını incelerken Regnum isimli bir profil üzerinden iletişime geçtim. Bu kişi, beni planlı bir yönlendirme ile İzmir Buca’da faaliyet gösteren Kule Yapı Gayrimenkul emlak ofisinde çalışan O****** isimli kişiye yönlendirdi.

İlk etapta kooperatif hisseli arazilerle ilgili itirazlarım olunca, beni ikna etmek amacıyla İzmir Torbalı Karaot bölgesinde yer alan, 200 metrelik zeytinlik niteliğinde bir taşınmaz önerildi. Satış pazarlığı sırasında emlakçı O****** ve ofis yetkilileri, tarlada su panelinin hazır olduğunu ve elektriğin derhal bağlanacağını kesin bir dille beyan ve adeta taahhüt ettiler. Bu beyanlara ve kendilerini kurumsal bir firma gibi göstermelerine güvenerek, 16 Temmuz 2026 tarihinde 800.000 TL bedelle alımı gerçekleştirdim. Bu süreçte ofisin önünde, “Polisi arayıp beni otogara götürsün, İstanbul’a geri döneceğim” demem üzerine, beni zorla tekrar büroya sokarak baskı ve ısrarla elden nakit olarak ödemeyi yaptırdılar.

Satış sonrasında bölgede faaliyet gösteren diğer emlak uzmanlarına danıştığımda, taşınmazın gerçek piyasa değerinin yaklaşık 150.000 TL civarında olduğunu öğrendim. Ayrıca araziye gidip yaptığım incelemede, satış sırasında söylendiği gibi herhangi bir su panelinin bulunmadığını, elektrik aboneliği için de ortada hiçbir resmi sayaç numarası olmadığını tespit ettim. Bunun üzerine yaşadığım haksızlığı sormak ve sayaç numarasını talep etmek üzere emlakçı O******’ı aradığımda, şahsıma bağırıp çağırarak “yalancısın” şeklinde hakaret içeren ifadeler kullandı, suçunu bastırmaya çalıştı ve “şarjım bitiyor” bahanesiyle telefonu yüzüme kapattı.

Kule Yapı Gayrimenkul’ün yanıltıcı beyanları, gerçek dışı değerleme yönlendirmeleri ve satış sonrası yaklaşımları nedeniyle ciddi bir maddi ve manevi zarara uğradığımı düşünüyorum. Tarafıma gerçeğe aykırı bilgiler verilerek ve baskı altında, rayiç değerinin çok üzerinde bedelle satış yapıldığı için, ödediğim 800.000 TL bedelin eksiksiz şekilde tarafıma iade edilmesini ve bu haksız satış işleminden doğan mağduriyetimin giderilmesini talep ediyorum.