Avangard Gayrimenkul Değer Artışı da Dikkate Alınarak İade Edilmesini Talep Ediyorum

Milas avangard gayrimenkul ile 2024 yılı ekim ayında yapım aşamasında olan bir konut için sözlü olarak anlaştım. Herhangi bir yazılı sözleşme yapılmadı, sadece söz ve ön ödeme ile sürece başladık. Toplam 1.100.000 TL bedel üzerinden, 700.000 TL’sini peşinat olarak ödedim ve bu para ile arazinin tapu hissesinin alınacağı söylendi. Tapu işlemi bu şekilde yapıldı.

Kalan tutarın her ay 20.000 TL taksitler halinde ödeneceği ve son olarak 200.000 TL kapama ödemesi yapıldığında evin teslim edileceği açıkça ifade edildi. Ben de bu çerçevede 14 ay boyunca her ay 20.000 TL ödedim. Hatta anlaşmamızda olmamasına rağmen, ağustos 2025 için talep edilen 100.000 TL’lik ara ödemeyi de yaptım. Böylece fiilen 13 ay 20.000 TL taksit ve ek olarak 100.000 TL ara ödeme yapmış oldum. Tüm ödemelerimi banka havalesi ile gerçekleştirdim.

Geriye sadece 4 ay daha 20.000 TL taksit ve 200.000 TL kapama ödemem kalmışken, firma beni arayarak inşaat maliyetlerini gerekçe gösterip toplam borcumun 1.240.000 TL olduğunu, yani yaklaşık 950.000 TL civarında ek bir tutar ödemem gerektiğini iletti. Başta konuşulan ve üzerinde mutabık kalınan rakamların çok üzerinde, sonradan eklenen bu tutarı kesinlikle kabul etmediğimi, böyle bir artışı haksız bulduğumu açıkça belirttim.

Ben itiraz etmeme rağmen firma kendini savunmakla yetiniyor, taleplerime karşı duyarsız kalıyor ve adeta duymazdan geliyor. Bu süreçte telefon ve WhatsApp üzerinden defalarca kez kendileriyle görüştüm ancak somut bir çözüm sunmadılar, herhangi bir geri adım atmadılar.

Ben başta anlaşılan bedelin geçerli olmasını, ek talep edilen yaklaşık 950.000 TL’lik ücretin tamamen iptal edilmesini ve sürecin bu ilk mutabakata göre devam etmesini istiyorum. Eğer bu sağlanmayacaksa, o güne kadarki tüm ödemelerimin, konutun ve bölgenin güncel piyasa koşullarındaki değer artışı da dikkate alınarak iade edilmesini talep ediyorum. Bu konuda yaşadığım mağduriyetin bir an önce giderilmesini ve tarafıma net, yazılı ve bağlayıcı bir çözüm sunulmasını bekliyorum.