to read complaints and reviews, or file yours.Uçarkuş Bina Yönetim Sistemleri Şikayetçiyim
Kayseri'de Özuhut Apartmanı'nda 24 numaralı kat malikiyim. Yaklaşık bir hafta önce asansörden indiğimde, apartman panosunda yöneticinin değiştiğine dair bir ilan gördüm ve yeni yöneticinin Uçarkuş Bina Yönetimi tarafından atanmış olduğunu fark ettim. Bunun üzerine şirkete WhatsApp üzerinden ulaşıp, genel kurul toplantısı yapılmadan nasıl yönetici değişikliği yapıldığını ve böyle bir atama yetkilerinin olup olmadığını sordum. Bana daha önce seçilmiş olan yöneticinin karar defteri sayfasını gönderdiler; ancak gönderilen belgede herhangi bir imza yoktu ve panoya asılan isimle de uyuşmuyordu. Sorularıma net bir cevap alamayınca, şirket çalışanı beni WhatsApp üzerinden engelledi.
Bu süreçte tarafıma herhangi bir toplantı daveti veya bilgilendirme yapılmadı. Ayrıca bu tür usulsüz uygulamalar apartmanımızda sık sık yaşanıyor. Kimin seçildiğiyle ilgilenmiyorum; ancak yöneticilerin ve şirketin işlemleri oldu bittiyle değil, yasal ve usule uygun şekilde yürütmesini talep ediyorum. Konuyla ilgili açıklama yapılmasını ve bundan sonraki işlemlerin mevzuata uygun olarak gerçekleştirilmesini istiyorum. Konuyla ilgili ekran görüntüleri ve ilan fotoğrafları elimde mevcuttur.
Binalarda yönetici atama ya da seçme yetkisi bina kat maliklerine aittir firmanın ya da herhangi birisinin böyle bir yetkisi yoktur (mahkeme kanalıyla kayyum ataması dışında) kaldı ki firmalarda böyle bir işlem yapmaz, sizin yapabileceğiniz kat maliklerini toplantıya davet edip konuyu çözmektir.
Böyle bir yetkiniz yoksa neden bir ismi yönetici olarak gösterip bina panosundan ilan ediyorsunuz
Bu sizin şahsi fikriniz, şirket olarak böyle bir yetkimiz olmadığını ve bunu bizim yapmadığımızı belirtiyoruz gidip genel kurul toplayıp kat malikleri ile görüşeceğiniz konuyu ısrarla ve can sıkıcı şekilde tarafımıza yöneltiyorsunuz, şirket olarak binanıza gelip gitmeyiz ve yöneticinin kim olduğuna karar vermeyiz. Ayrıca dahlimiz olmayan bahsi geçen durumdan sizin dışınızda şikayetlenen kimse de bulunmamakta en azından tarafımıza ulaşan, şu an ya da daha önceki yönetici ile şahsi bir sıkıntınız var ise onu da toplantı da dile getirebilirsiniz.
Şahsi fikrim değil gönderdiğiniz yazının panoda asılmış resmi var Şikayetvar'da bu resim olduğu halde inkar yoluna gidiyorsunuz
Bizim gönderdiğimiz kanısına nasıl kapıldınız bunu anlayamadık, şimdi orada yazan kimse o kişiye gidip sorabileceğiniz bir şeyi 3. Şahıslarla çözmeye çalışmak zaman kaybetmek ve zaman israfı, kaldı ki orada yazan kişi benim adımı niye yazdınız demiyor, ilginç...
Resme dikkatli bakarsanız ya da resimden anlayan birine gösterirseniz siz de anlarsınız
Siz işi oldu bitti ile çözmeye çalışmaz kanunlara ve kurallara göre hareket etmeyi denerseniz size bu konularda yazmayı düşünmem
Resim dedinizya, bu mühürlü ıslak imzalı, sizinde daha önce söylediğiniz gibi (telefon görüşmelerinden birin de) noterden imza sirkülü bir evrak mı... Hala orada yazan kimse onunla konuşma ma daki ısrarınız neden anlamakta zorlanıyoruz...
Olayı şekil haline döndürme gayretlerinden vazgeçip yaptığınız işlemlerin yasalara uygun olup olmadığını belirtiniz. Aklınızca benim yetkili olup olmamı tartışırken kendi yetkiniz dışında atama yapabildiğinizi saklayamazsınız, kaldı ki ben o binada kat malikiyim. Yetkiniz aştınız ve yasa tanımaz tavrınızda ısrar ediyorsunuz. Ben panoya astığınız ilanı bir daha yükleyeyim belki anlayabilebilirsiniz?
Yine de anlamamakta ısrar ediyorsanız bir bilirkişi ye başvuralım
