to read complaints and reviews, or file yours.TOKİ'den %10 Peşinatın 240 Ayda Taksitlendirilmesi Hakkında Net Açıklama Talebi
Mersin Silifke’deki TOKİ konut projesi için tarafıma gönderilen belgede, 250.000 TL’lik konut bedeli için %10 peşinatın 240 aya bölünerek ödeneceği açıkça yazıyor. Ancak bu hususu netleştirmek için yaklaşık 10 gün önce, 31 Mart 2026 civarında TOKİ iletişim hattı 444 86 54’ü aradığımda, görüştüğüm yetkililer böyle bir uygulamanın olmadığını söyleyerek çelişkili bir bilgi verdiler.
Elimde hâlâ bu ibarenin yer aldığı resmi belge mevcut ve bu durum, yazılı ifade ile telefonda verilen bilginin tamamen birbirine zıt olmasından dolayı ciddi kafa karışıklığı yaratıyor. Üstelik 2 Nisan’da sözleşme imzalamam gerekiyor ve ödeme planını, özellikle de %10 peşinatın nasıl tahsil edileceğini bilmeden sağlıklı bir karar vermem mümkün değil.
TOKİ’den, gönderilen belgede yer alan “%10 peşinatın 240 aya taksitlendirilmesi” ifadesinin ne anlama geldiği konusunda yazılı ve net bir açıklama yapılmasını talep ediyorum. Peşinatın gerçekten 240 aya yayılıp yayılmadığının, uygulanacak kesin ödeme planının ve sözleşme imzalamaya gittiğimde ne ile karşılaşacağımın açık ve şeffaf bir şekilde tarafıma bildirilmesini istiyorum.
Gelişme
Silifke Esenbel Mahallesi’nde yapılmakta olan 250.000 konut projesinden, engelli kontenjanından 2/a blok Bodrum kat 1 numaralı daireyi hak ettim ve bugün sözleşme imzalama aşamasına gelmiş bulunuyorum. Ancak sözleşmede yer alan ödeme şartlarıyla ilgili ciddi bir kafa karışıklığı ve mağduriyet yaşıyorum.
TOKİ tarafından yayımlanan ve tarafıma da anlatılan sözleşme metninde, “%10 peşinat bedelli için 240 ay vade ile taksitlendirilecek olup…” şeklinde bir ifade geçiyor. Bu ifade benim açımdan, satış bedelinin %10’luk peşinat kısmının da 240 aya yayılacağı, yani peşinatın da taksitlendirileceği anlamına gelmektedir. Buna rağmen, sözleşme günü benden satış bedelinin %10’u olan 327.000 TL peşinatın tamamının, tüm diğer masraflarla birlikte tek seferde ve peşin olarak ödenmesi istenmektedir.
Hem TOKİ yetkilileriyle hem de yetkili banka şubeleriyle bu konuda en az üç kez görüştüm. Sözleşmedeki ifadenin ne anlama geldiğini, peşinatın neden 240 aya taksitlendirilmeyip toplu olarak talep edildiğini sorduğumda, net ve tatmin edici hiçbir açıklama yapılmadı, üstüne bir de sert ve kırıcı üslupla karşılık verildi. Engelli kontenjanından hak kazanmış biri olarak bu yaklaşım beni hem insan olarak hem de vatandaş olarak son derece üzmüştür.
Benim talebim, sözleşmede geçen “%10 peşinat bedelli için 240 ay vade ile taksitlendirilecek olup…” ifadesinin gereğinin yerine getirilmesi ve 327.000 TL’lik peşinat tutarının da 240 aya taksitlendirilmesidir. Eğer kasıt bu değilse, bu ifade son derece yanıltıcıdır ve bu konuda tarafıma yazılı, açık ve net bir açıklama yapılmasını; ödeme planımın ise bu açıklamaya uygun şekilde düzeltilmesini istiyorum.
TOKİ ve yetkili banka şubesinin, özellikle engelli vatandaşların dahil olduğu bu projede hem sözleşme dilini netleştirmesini hem de ödeme koşullarında daha adil, anlaşılır ve sözleşmedeki ifade ile uyumlu bir düzenleme yapmasını talep ediyorum.
Belgeye göre %10 peşinatın 240 aya taksitlendirilmesi gerektiği belirtiliyor, ancak 31 Mart 2026'da aradığımda yetkililer bu uygulamanın olmadığını söyledi. Şu ana kadar bir geri dönüş almadım ve arayan ya da soran yok, bu durum beni ilgisiz hissettirdi.
