Niva Yapı Gayrimenkul’te Kapora İadesi Ve Yanıltıcı İskan Bilgileri

Niva Yapı Gayrimenkul ile yaptığım görüşmelerde dairelerin iskan ve tapu durumunun sorunsuz olduğu söylendi. Ancak resmi kontrollerde farklı sorunlar ortaya çıktı. İskanlı olduğu söylenen bazı dairelerde iskan olmadığı görüldü. Bir daire için “%100 iş bitirme var” denildi, ancak belediyede iş bitirme kaydı olmadığı öğrenildi. Ayrıca Delta Deluxe için verilen ada-parsel bilgilerinin gösterilen daireyle uyuşmadığı ortaya çıktı.

Benden 100.000 TL kapora istendi, ancak bu tutarın tamamını ödemedim; sadece küçük bir miktar verdim. İskan, tapu veya taşınmazın hukuki durumuyla ilgili herhangi bir sorun çıkması halinde kaporanın iade edileceği söylenmesine rağmen, ödediğim bu küçük miktar dahi geri verilmedi. Bunun yerine sürekli başka dairelere yönlendirildim.

Benim için sorun sadece kapora miktarı değil, çalışma şeklidir. Herhangi bir kapora ödemeden veya sözleşme imzalamadan önce her dairenin gerçek hukuki durumu açık ve doğru şekilde söylenebilirdi. Böyle olsaydı ben ve eşim günlerce ofise gidip gelmek, farklı daireleri görmek, tapu ve belediye kontrolleri yapmak zorunda kalmazdık.

Bunun yerine hızlı karar vermem ve ödeme yapmam yönünde baskı hissettim. “Bu fırsat kaçabilir” şeklinde acele ettirilerek, tapu ve belediye kontrolleri yapılmadan önce sözleşme imzalamaya ve kapora ödemeye yönlendirildim.

Ben sadece küçük bir miktar ödedim ve buna rağmen, iade edileceği söylenmesine rağmen bu tutar geri verilmedi. Bu nedenle, eğer 100.000 TL olan kaporanın tamamını ödemiş olsaydım ve sonrasında bu sorunları fark etseydim, paramı geri alma sürecinin çok daha zor olacağını ve yaşayacağım mağduriyetin çok daha büyük olacağını düşünüyorum. Ayrıca ödediğim küçük tutarın iade edilmemesi, beni birden fazla daireye götürdükleri için “ofis hizmet bedeli” olduğu gerekçesiyle açıklanmaya çalışıldı. Oysa dairelerin gerçek hukuki durumu en başta doğru şekilde açıklansaydı, bu daireleri görmeye zaten gitmezdik.

Talebim, sorun çıkması halinde geri verileceği söylenen ve ödediğim küçük kapora miktarının iade edilmesi ve aynı durumun başka insanların başına gelmemesidir. Benzer bir durum yaşamamak için, kapora ödemeden veya sözleşme imzalamadan önce tapu, iskan ve belediye durumunun resmi olarak kontrol edilmesinin önemli olduğunu düşünüyorum.