Fms Site Yönetimi Yüksek Aidatlar, Eksik Hizmetler Ve Sürekli Arızalı Asansörler Mağdur Ediyor

Merhaba Sayın Sakinimiz, b Parsel ile ilgili aidat oluşumu hakkında bir bilgilendirme yapmak gerekir ise; b Parsel 24 blok ve toplamda 1757 daireden oluşan toplamda 72000 metrekare alan üzerine kurulu komplike bir yapıdır. Buranın idaresi, teknik ve temizliği ile ilgili alt limitlerde personel tedariği ile bütçe planlaması yapılmıştır. Parselde 1 müdür, 1 muhasebe, 1 halkla ilişkiler, 4 teknik, 12 temizlik personeli ve 2 Bahçıvan ile süreç yürütülmektedir. Bütçe hazırlanırken Kat Mülkiyeti Kanunu nun emrettiği şekli ile personel maliyetleri eşit, diğer bakım onarım ve sair giderler metrekare üzerinden hesaplanarak aidatlar oluşturulmaktadır. Bütçeler oluşturulduğunda 1 Ocak - 31 Aralık aralığında 1 yıllık olarak hesaplanır ve aylık dilimlerde tahsil edilmektedir. Bütçe hesaplanıp onaya sunulmasına müteakip geçen süreçte maaş ödemeleri, aylık düzenli ödemelerin yapılması geçmiş yılın aidatları üzerinden aksatılmadan devam etmektedir. Bütçenin onaylanmasına müteakip geçen sürede eski aidat ile yeni aidat arasındaki fark ay bazında alınmaktadır. Şikayetinizde haklı olmanız ile birlikte, b parselde şantiye ile yaşamın iç içe olduğu bir süreç yürümektedir. Bu durum özellikle temizlikte istenmeyen görüntülerin olmasına sebebiyet vermektedir. Personellerimiz şantiye ile iç içe çalıştığı bir ortamın içinde bulunmakta ve yapılan temizliğin akabinde tekrar kirletilen bir ortam ile karşı karşıya kalınmaktadır. Şantiye ekipleri parselden çıktığı şekli ile çok daha iyi bir seviyeye çıkılacağı kaçınılmazdır. Sizlere verilen teknik ve görüntü ile ilgili aksaklıklardan dolayı özürlerimizi sunar, daha güzel günlere ulaşmak dileği ile iyi günler dileriz.