Dekan Yapı | Esenyurt Yaşadığım Ciddi Mağduriyet

İstanbul Beylikdüzü Kavaklı Mahallesi’nde yer alan bir daire için, ofis tabelasında “Dekan Yapı” yazan, sözleşmede ise “Erbey Yapı Gayrimenkul” olarak geçen Esenyurt Güzelyurt Mahallesi Fatih Caddesi No:57/A adresindeki emlak ofisiyle yaşadığım ciddi mağduriyeti paylaşmak istiyorum.

16.11.2025 tarihinde bu firma aracılığıyla bir daireyi görmek için anlaştık. Aynı gün evi gösterdiler ve evi almaya karar verdiğim için 230.000 TL kaporayı, kendisini Dekan Yapı’nın sahibi olarak tanıtan e** isimli kişinin IBAN hesabına EFT yoluyla gönderdim. Kaporayı verirken ödemeyi tapu sahibine yapmak istediğimi özellikle belirttim; ancak bana tapu sahibinin il dışında olduğu söylendi ve ev sahibinin r** isimli kişi olduğu ifade edildi. Telefonla beni evin sahibi olarak tanıttıkları kişiyle görüştürdüler, ben de bu kişinin tapu sahibi olduğunu sanarak işlem yaptım.

Aradan yaklaşık bir hafta geçtikten sonra ofise tekrar gittiğimde, bu kez m** isimli kişiyle tanıştırıldım ve bana evin sahibi olduğunu, ancak tapunun eniştesi r***t adına kayıtlı olduğunu söyledi. Bu çelişkili beyanlar üzerine konunun peşine düştüm ve sonunda gerçek tapu sahibi r**’e ulaştım. Kendisi beni kesin bir dille, bu kişileri tanımadığını, evini 4.750.000 TL’ye başkasına sattığını ve bizim aramızda söylenen 2.570.000 TL bedelli herhangi bir satış veya anlaşma olmadığını belirtmiştir.

Ortaya çıkan bu durum üzerine avukatımla birlikte Cumhuriyet Savcılığı’na giderek Dekan Yapı/Erbey Yapı adı altında işlem yapan kişilerden şikayetçi oldum. CİMER üzerinden de başvuruda bulundum. Savcılık soruşturma başlattı, bizzat savcıyla görüştüm ve gerçek ev sahibi r**de savcılıkta tanık olarak dinlenip ifadesi alınmıştır. Ben savcılığa özellikle e***, m*** ve g*** isimli kişiler hakkında şikayette bulundum ve haklarında gerekli cezaî işlemlerin yapılmasını talep ettim.

Bu kaporayı ödeyebilmek için banka kredisi çekmek zorunda kaldım ve hâlâ hem çektiğim kredinin ana parasını hem de faizini ödemeye devam ediyorum. Yani elimde olmayan krediyle çekmiş olduğum parayı bu firmaya kaptırmış durumdayım

Ödediğim 230.000 TL kaporanın, bugüne kadar işlemiş ve işleyecek banka faizleriyle birlikte eksiksiz olarak tarafıma iade edilmesini, ayrıca Ers***n, m***al ve g***lu başta olmak üzere sorumlu tüm kişiler hakkında gerekli idari ve adli işlemlerin yapılarak başka vatandaşların da mağdur olmasının önlenmesini talep ediyorum.