to read complaints and reviews, or file yours. 
İstanbul Kadıköy'de en az 56 yıllık olduğu bilinen 6 daireli bir apartmanda kiracıyız. Dairelerin dördü kirada, ikisi ise malikler tarafından depo olarak kullanılmaktadır. Apartmanda herhangi bir hizmetli, güvenlik, bahçıvan gibi görevli bulunmamakta ve böyle bir ihtiyaç da duyulmamaktadır. Ayrıca asansör, su deposu, hidrofor gibi donanımlar yoktur ve havuz gibi gider kalemini artırıcı özel bir yapı veya sistem de mevcut değildir.
Haziran 2022'de kira artışlarına yüzde 25'lik sınırlama getirilmesinin ardından 1 Kasım 2022 tarihli kat malikleri kurulu toplantı tutanağı ile hayatımıza giren Akal Apartman Site Tesis Yönetim Hizmetleri firması, kanunlardaki boşlukları kullanarak bizden 2023 yılında aylık 1375 TL aidat talep etmiştir. Ocak 2024'te ise bu rakam 3440 TL'ye yükseltilmiştir. Ayrıca, biz iki daire olarak haftada bir gün apartmanın temizlenmesi ve bina içi elektrik faturası için bu rakamı öderken, üst kattaki diğer iki daire 6890 TL aidat ödemek zorunda bırakılmıştır. Firma yetkilileri, detaylı işletme projesini görmek istediğimizde, kat maliklerinin izin vermediğini söylemektedir. Bu süreçte dava açtık ancak belirlenen aidatları hizmet almasak da ödemek zorundayız.
Bu şişirilmiş aidatlarda, maliklerin kullanımında ve kirada olmayan iki daire yok sayılarak aidat paylaşımından muaf tutulmuş ve işletme projesi giderleri sadece kiracılardan talep edilmiştir. Firma, iyi niyete dayalı olmayan, kiracıları bezdiren bir yaklaşım sergilemeye devam etmektedir. Kat malikleri ile nasıl bir anlaşma yapıldığını bilemediğimiz Akal Yönetim yetkililerine buradan da sormak istiyorum: 1. Vermediğiniz hizmetin bedeli olarak biz kiracılardan talep ettiğiniz aidatları acaba kat maliklerinden de istemeyi düşünüyor musunuz? 2. Geçen dönem paylaştığınız işletme projesini bu yıl kiracılarla paylaşmaktan neden kaçınıyorsunuz?
Yaklaşık 3 sene kadar önce ev sahiplerimizin bu şirketi seçmeleri sonucu bu şirketle tanışmak zorunda kaldık. Bizim apartmanımız 2 katlı, 4 daireli, 50 senelik eski bir Moda apartmanı. Kapıcısı yok, asansörü yok, su ve doğalgaz gibi giderleri 4 daire ortaklaşa ödüyor. Bizden 2024 yılı itibariyle dai...
Kadıköy muhteşem Akal Gayrimenkul Yönetim'in apartmanımızı soğukta bırakması. Üç dairesinde kiracıların oturduğu apartmanımıza ev sahipleri tarafından atanan ve sadece haftada bir gün yapılan merdiven temizliği için aylık 30 bin tl aidat isteyen Akal Yönetim tarafından mağdur edildik. Apartmana geld...
Karşılığı olmayan fahiş aidat Sur Yapı Turkuaz Sitesi'nde, 2024 Şubat ayında oturmaya başladım. Havuz yapılacak dendi, sosyal olanaklarından bahsedildi, 2680 TL aidat alındı. Ayrıca iki ay sonra ortak elektrik ve ortak su bedelleri alınmaya başladı, itiraz ettik, dikkate bile alınmadı. 2025 yılı ai...
Apartmandaki mevcut yönetici şikayetleri yüzünden bazı kat maliklerinin onayı ile Akal yönetime yetki verildi ama gerek temizliğin aksaması gerekse yönetim şirketinizin ilgisizliği birçok daireyi mağdur etti. Şikayetlerimiz için yönetim şirketini aradığımızda apartmanla ilgili en ufak bilgiyi bile b...
Kadıköy Filiz Apartmanı’nda yaklaşık bir yıldır akal Apartman Yönetimi ile yaşadığımız sorunları paylaşmak istiyorum. Emekli kapıcı, kat maliklerinin bilgisi ve oylaması olmadan çalıştırılmaya devam ediyor ve bu konuda hiçbir bilgilendirme yapılmıyor. Sığınak alanının kapıcı tarafından depo olarak ...
Yorumlar