TOKİ Konut Projesinde İndirim Kampanyasından Dışlanma Ve Borç Artışı Nedeniyle Mağduriyet

Tuzla 577, 2. Etap 2022 dönemi 250 bin konut projesi kapsamında TOKİ ile 2025 yılı Temmuz ya da Ağustos ayında, banka tarafından verilen tarihte, yaklaşık 4 milyon 13 bin TL üzerinden konut sözleşmesi imzaladım. Sözleşmede peşinatla tutar 3,6 milyon TL’ye düşmüştü ve ben taksitlerimi düzenli şekilde ödemeye devam ettim. Ancak 2026 yılına gelindiğinde borcumun 5 milyon 300 bin TL seviyesine çıktığını gördüm. Ana parada yüzde 25 indirim kampanyası olduğu söylendi, biz de buna göre kendimizi ayarladık, arabamızı sattık, sağdan soldan borç bularak toparlandık.

Fakat bankaya gittiğimizde bu indirimden 2025 Haziran sonuna kadar sözleşmesi olanların yararlanabileceği, benim ise sadece yaklaşık 15 günle bu kapsama girmediğim söylendi. Gelecek seneki indirimin beni kapsayacağını ifade ettiler, ancak o zamana kadar borcun 7 milyon TL’nin üzerine çıkacağı, bunun da benim için ödenmesinin neredeyse imkansız olduğu ortada. Banka, bu konuda itirazlarıma rağmen “sizi kapsamıyor” diyerek konuyu kapattı.

Kampanya tarih aralıklarının bu şekilde bölünmesi, Haziran sonrası sözleşme yapanların tamamen dışarıda bırakılması ve TEFE‑TÜFE, memur zam endeksi gibi kalemlerle yapılan yüksek artışlar nedeniyle kendimi çok mağdur hissediyorum. TOKİ’nin kendi kurduğu sistem üzerinden bu zamların yapıldığını, evlerin de gelen zamlardan sonra artık “uygun fiyatlı konut” olmaktan çıktığını düşünüyorum; bu rakamlara dışarıdan daire almak mümkün hâle gelirken, projedeki dairelerin malzeme kalitesi, işçilik ve eksiklerin bitmemesi gibi ciddi sorunlar da yaşanıyor.

Hem uygulanan fahiş artışların hem de indirim kampanyası kapsamına alınmama gerekçesinin yeniden değerlendirilmesini, borç tutarımın makul ve ödeyebileceğim bir seviyeye indirilmesini ve bu projedeki hak kaybımın giderilmesini talep ediyorum.