Ferbay Mimarlık’tan Sözleşme İhlali Ve Tapu Gecikmesi Nedeniyle 8 Milyon TL Zarara Uğradım

Ferbay mimarlık inşaat sanayi ve ticaret limited şirketi’nin ortağı b**k** ile yaşadığım mağduriyet hakkında yazıyorum. Sirius yıldız life projesinde taşeron olarak yaptığı iş karşılığı hakedisten kazandığı bir daireyi, elmas gayrimenkul yetkilisi ç** b** aracılığı ile bize 7. Kattaki daireyi sattı. Karşılıklı sözleşme imzaladık ve bu sözleşme kapsamında b**k**’ye banka havalesiyle 2.500.000 TL 500.000 elden olmak üzere ödeme yaptık. Karşılığında da 3.000.000 TL bedelli senet düzenlediler.

Sözleşmeyi 11 Aralık 2025 tarihinde yaptık. Sözleşmeye göre bir hafta içinde kooperatif üyeliğimizin yapılması, en geç ocak 2026 tarihinde de tapunun tarafımıza devredilmesi gerekiyordu. Ancak bugün 21.08.2026 tarihi itibarıyla ne kooperatif üyeliğimiz yapıldı ne de tapu devri gerçekleştirildi. Verilen hiçbir söz tutulmadı, bunun üzerine evi almaktan vazgeçerek paramızı geri istedik.

Yaklaşık 9 aydır paramızın ve tapumuzun peşinde koşuyoruz. B**k**sürekli “bugün, yarın, 3 gün sonra, 5 gün sonra, haftaya” diyerek oyalıyor fakat somut hiçbir ödeme yapılmıyor. Sonradan öğrendiğimiz kadarıyla müteahhit firma kendisine tapu devrini durdurmuş, kooperatif üyeliği hakkı da verilmiyormuş, yani ana firma ile kendi anlaşmasına uymadığı için tapu devri zaten yapılamıyormuş. Tüm bunları bilmesine rağmen bu daireyi bize yeminler ederek satmış olması sebebiyle kendimi açıkça yanıltılmış hissediyorum.

25 gün önce başka bir daire satın aldım. 3 milyon eksiğim olduğu için kredi çektim. 3 milyon kredinin faizi de eklendi bu şahıs yüzünden. Verdiğim parayı zaten kurtaramadım. Geçen sene 11 milyon olan daireler bu sene 13 milyona yükseldi. Kısacası hem verdiğim para, hem daire fiyatlarının artmasından doğan zararım, hem de kredinin faiz miktarından dolayı yaklaşık 8 milyon zarara uğradım bu kişi yüzünden. (Maddi manevi zarara uğradım.) Bizim gibi birkaç kişiye daha aynı şekilde satış yapıldığını, resmiyete dökülmeden daireleri başkalarına pazarlamaya devam ettiklerini öğrendik. Ferbay mimarlık inşaat sanayi ve ticaret limited şirketi ve şirket ortağı b** k** ve F**Ç** tarafından yaşadığım bu mağduriyetin giderilmesini ve düzenlenen 3.000.000 TL’lik senedin ödenmesini artı kredi faizimin ödenerek kapatılmasını ve geçen sene ödeyerek 11 milyona almam gereken dairenin bu sene artan fiyatının farkını ödemesini talep ediyorum. Konu ile ilgili belgeler de eklenmiştir. (Farklı kişiler de mağdur edilmesin.)