EOS Site Yönetiminin Keyfi Havuz Isıtma Ücretlerini Doğalgaz Faturalarına Yansıtması

İzmir’de EOS site yönetiminin uyguladığı keyfi ve yasal dayanağı olmayan giderlerden dolayı site sakini olarak çok yorulmuş durumdayız. Özellikle yaz döneminde doğalgaz faturalarımız olağan dışı şekilde artmış durumda. Geçmiş yıllarda yaz aylarında 200–300 TL civarında ödeme yaparken, son dönemlerde yaz ortasında dahi faturalarımız 1000 TL’nin altına düşmüyor ve örneğin son faturam 1783 TL olarak geldi.

EOS yönetimi, sitede bulunan havuzun ısıtma sistemini devreye alıp bu ısıtma maliyetini doğrudan oturanların doğalgaz faturalarına yansıtıyor ve gelen faturanın yaklaşık yüzde 60’ı havuz ısıtma bedeli olarak görünüyor. Bu uygulamanın hukuka aykırı olduğunu düşünerek durumu CİMER üzerinden Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na ilettim. Gelen cevapta, havuz ısıtma bedelinin kat maliklerinden alınabilmesi için genel kurulda buna dair açık bir karar alınması ve bu kararın resmi deftere işlenmiş olması gerektiği belirtildi.

Bu cevabı EOS yönetimine iletip, böyle bir genel kurul kararı olup olmadığını sordum ve karara ulaştım ancak kararda havuz ısıtma bedelinin bu şekilde oturanlara yansıtılmasına dair hiçbir hüküm bulunmuyor. Buna rağmen EOS yönetimi sanki kendi özel işletmesini yönetir gibi siteyi keyfi biçimde yönetmeye devam ediyor, hak ve hukuk kurallarını dikkate almıyor ve itirazlarımızı da önemsemiyor.

EOS site yönetiminin, havuz ısıtma giderlerini genel kurulda alınmamış bir karara dayanarak faturalara yansıtma uygulamasının derhal sonlandırılmasını, yaz döneminde şişirilen doğalgaz faturalarının yeniden incelenerek haksız tahsil edilen kısımların iade edilmesini ve yönetimin yasal mevzuata uygun davranması için gerekli denetimlerin yapılmasını talep ediyorum. Aksi halde site sakinleri olarak CİMER yazısına istinaden ihtarname dahil tüm yasal haklarımızı kullanmaya devam edeceğimizi belirtmek istiyorum.