Görükle Ada’da Zorunlu KGS Sözleşmesi Ve Kiradan %10 Kesinti

Görükle Ada Plus ve Ada Concept House 166 sitelerinde kullanılan KGS sistemiyle ilgili ciddi bir mağduriyet yaşıyorum. Bu sitelerde daire almak istediğinizde, daire satış sözleşmesine ek olarak KGS sistemine dahil olmayı zorunlu kılan ek bir sözleşme daha imzalamanız isteniyor. Bu sözleşmeyi kabul etmezseniz daire satışını size yapmayacaklarını açıkça söylüyorlar.

KGS sözleşmesiyle her ay kira garantisi verdiklerini belirtiyorlar ancak kira gelirinizin her ay yüzde 10’unu kendileri kesiyorlar. Bu kesintiyi de dairenin tadilat işlemlerini karşılamak için aldıklarını söylüyorlar. Ancak kiracım çıkana kadar herhangi bir tadilat ihtiyacım olmasa bile bu para her ay benden çıkmış oluyor. Buna rağmen daireyi satın alan kişi olarak başka bir emlakçı üzerinden ya da kendim doğrudan kiraya verme hakkım da fiilen elimden alınmış oluyor.

Bu KGS uygulamasını zorunlu tutanların Görükle Almina Gayrimenkul ve Görükle Göktürk Mülk Yönetimi olduğunu gördüm. Bana göre bu sistem, alıcıyı KGS sözleşmesine mecbur bırakarak, dairelerin kiralama, tadilat ve satış işlemlerini kendi tekellerinde tutmak ve bu yolla sürekli haksız kazanç elde etmek amacıyla kullanılıyor. Ayrıca dairesini satan mal sahibinin, bu şartların alıcıya bu şekilde dayatıldığından haberdar olup olmadığından da şüpheliyim.

Bu KGS zorunluluğunun kaldırılmasını, daire alan kişilerin istedikleri gibi kiralama yapma hakkına sahip olmasını ve bu sistem üzerinden elde edilen haksız kazanç iddialarının yetkili mercilerce incelenmesini talep ediyorum.