Sena Emlak Yanıltıcı Bilgilendirme Ve Mağduriyet: Emlak Satışında Güven Sorunu

Ramaks Sena Emlak aracılığıyla 6 Ekim 2023 tarihinde, yaklaşık 2.400.000 TL ödeyerek bir daire satın aldım. Satış aşamasında r** isimli kişi, evi kendi evi gibi tanıtarak benimle aynı binada oturacağımızı, evde kiracı olduğunu ancak kiracının çıkarılacağını, evi bu şekilde alacağımı defalarca beyan etti. Kiracının çıkacağına dair ses kayıtları da elimde mevcuttur.

Tapu sürecinde ise "benim evim" diye tanıttığı dairenin aslında başka bir bayanın üzerine kayıtlı olduğu ortaya çıktı ve tapu devri o kişi üzerinden gerçekleştirildi. Kira ödeme günü olarak 1 Ekim belirtilmesine rağmen, ben evi 6 Ekim’de almama karşın yaklaşık 25 günlük kira tarafıma ödenmedi. Bu konudaki görüşmelerimiz de kayıt altındadır. Kiracının emlakçıya ödediği depozitoyu dahi zorla almak zorunda kaldık.

Ayrıca, evi alırken kiradan yüksek bir tutar söylendi; fakat satış gerçekleştikten sonra kiracının ödediği gerçek kira bedelinin söylenenden daha düşük olduğu ortaya çıktı. Evi alalı yaklaşık 3 yıl olmasına rağmen hâlâ aynı kiracı evde oturmaya devam ediyor. Kiracıya da bu evin kendisinin olduğu ve 5 yıl boyunca rahatça oturabileceği yönünde söz verildiğini öğrendik. Bu durum hem bizi hem de kiracıyı maddi ve manevi olarak zor durumda bıraktı.

Tüm bu süreçte firmadan herhangi bir iyi niyetli veya çözüm odaklı yaklaşım görmediğim gibi, elimde kayıtlı beyanlar olmasına rağmen "Sizi mahkemeye vereceğiz" şeklinde tehdit içeren söylemlerle karşılaştım. İnsanların hayalleriyle oynayan, tek derdi para olan bu emlakçılık anlayışının başkalarını da mağdur etmemesi için yaşadıklarımı paylaşmak istiyorum. Gerekli incelemelerin yapılmasını ve bu tarz yanıltıcı, güven sarsıcı uygulamaların önüne geçilmesini talep ediyorum.