Zorla Teslim Edilen Kalitesiz Dairelerde Küf Ve Tapu Sorunları

Bursa’da Ona İnşaat’ın 221 Balkan Sitesi projesinden Haziran 2022’de, inşaat daha temelden bile başlamamışken Kasım 2024 teslim şartıyla iki adet daire satın aldım. Ancak firma söz verdiği teslim tarihine kesinlikle uymadı. Yaptığımız ihtarlara rağmen daireler, çevre düzenlemesi dahi tamamlanmamış şekilde yaklaşık altı ay gecikmeyle Nisan 2025’te adeta zorla teslim edildi.

Daireleri eksikleriyle teslim almamızın ardından ilk kış ayında camlardan su almaya başlayan, duvarlarında ciddi küflenme oluşan bir evle karşılaştık. Dış cephede hatalı sıva ya da boya uygulaması olduğu çok net görülüyor; dairede aşırı nem ve küf oluşuyor ancak bu konuyla ilgilenen kimse yok. Küf ve nem sorunu hâlâ devam ediyor ve eski şantiye şefleriyle bireysel çabalarımızla çözüm üretmeye çalışıyoruz.

Binalar tam olarak bitmeden, kendi kurdukları Mia Yönetim üzerinden para toplayarak sitedeki diğer eksiklikleri bu yolla kapatmaya çalışıyorlar. Bu durumun bir sonucu olarak da site aidatları fahiş seviyelerde belirlenmiş durumda. Yüksek bedeller ödeyerek aldığımız dairelerde, böylesine eksik ve kalitesiz bir yapı ile karşılaşmak bizim için büyük bir hayal kırıklığıdır.

Tüm bunların yanında, sözleşmelerimizde açıkça yazmasına rağmen Şubat 2026’ya gelmiş olmamıza karşın dairelerimizin kat mülkiyeti tapuları hâlâ verilmemektedir. Kat mülkiyetli tapularımızın neden hâlâ düzenlenmediği ve tarafımıza teslim edilmediğiyle ilgili olarak farklı tarihlerde en az üç kez e-posta göndermeme rağmen, firmadan hiçbir şekilde geri dönüş alamadım. Web sitesindeki telefonlar dahi açılmıyor, muhatap bulamıyoruz.

Ona İnşaat’tan öncelikli talebim, sözleşme gereği kat mülkiyeti tapularımızın en kısa sürede tarafımıza verilmesi ve dairelerimizdeki küf, nem ve dış cephe kaynaklı tüm ayıpların kalıcı olarak, bizi mağdur etmeyecek şekilde giderilmesidir. Yaşadığımız bu süreç, hem firma ciddiyeti hem de müşteri memnuniyeti açısından çok ciddi bir güven kaybına yol açmıştır ve bu nedenle ilerleyen dönemde hukuki yollara başvurmayı da ciddi şekilde düşünmekteyim.