Demir İnşaat (Demir Grup) Taahhütlerin Yerine Getirilmemesi Ve Etik Dışı Uygulamalar

Konu: Demir Life Projesi ile İlgili Şikayet;

Dikkat: Sayın İlgili,

Büyükçekmece, İstanbul’da bulunan Demir Life Projesi ile ilgili olarak Demir Grup tarafından gerçekleştirilen etik dışı uygulamalar ve kötü yönetimle ilgili resmi bir şikayette bulunuyorum. Lüks bir yaşam alanı olarak pazarlanan bu proje, vaat edilen taahhütleri yerine getirmemiş, mülk sahiplerini ciddi şekilde mağdur etmiştir. İşte ana şikayetlerimiz:

1. Teslimat Gecikmeleri ve Yanıltıcı Bildirimler
Teslim Sözleri: Demir Grup, daire teslimatlarını Ekim 2023 itibarıyla tamamlayacağını vaat etmiştir.
Yanıltıcı Bildirimler: Ağustos 2023’te, teslimatların başladığına dair resmi e-postalar gönderilmiş, ancak bu iddialar gerçeği yansıtmamıştır.
Hizmetlerin Başlaması: Temizlik ve bina yönetimi gibi temel hizmetler yalnızca Ağustos 2024’te başlamış, bu durum mülk sahiplerini bir yıl boyunca mağdur etmiştir.

2. Eksik Tesisler ve Aidat Sorunları
Tamamlanmamış Tesisler: Sauna, Türk hamamı, spor salonu ve kapalı/açık yüzme havuzları gibi vaat edilen tesisler halen kullanıma hazır değildir.
Yeni Teslim Tarihi: Bu tesislerin ancak Ocak 2025’te tamamlanacağı söylenmektedir.
Aidat Ücretleri: Tesisler tamamlanmamış olmasına rağmen, Ağustos 2024’ten itibaren mülk sahiplerinden aidat tahsil edilmeye başlanmıştır:
2+1 Daire: ~5,000 TL
3+1 Daire: ~6,500 TL
4+1 Daire: ~8,100 TL
Bu durum, mülk sahipleri üzerinde haksız bir malı yük oluşturmuştur.

3. Etik Dışı Uygulamalar
Zorunlu Yetki Belgesi:

Daire anahtarları, mülk sahiplerinden Demir Grup’a karar alma ve değişiklik yapma yetkisi veren bir belge imzalamaları durumunda teslim edilmektedir.
Bu yetki ile Demir Grup, ortak tesisleri üçüncü taraflara kiralamış ve mülk sahiplerinden hem aidat hem de ek kullanım ücreti almaktadır.

Ortak Alanların kullanılamaması:

Piknik ve otopark alanı olarak vaat edilen bir bölgeye beton duvar örülerek, burası bir restorana kiralanmıştır.
Yeşil alan olarak planlanan bir bölge, restoran alanına yer açmak için basketbol sahasına dönüştürülmüştür.

Yanıltıcı Teslim Süreci:

Teslim sırasında, mülk sahiplerinden şu ifadeleri içeren bir belge imzalamaları istenmektedir:
"Demir Life Projesi tüm vaatlerini yerine getirmiştir ve hiçbir eksiklik bulunmamaktadır."
Bu belge, şikayetlerin önünü kesmek için kullanılmış, mülk sahiplerinin hakları ihlal edilmiştir.

4. Yasal ve Şeffaflık Eksikliği