Çekmeköy Özer Yapı Gayrimenkul Mağduriyet Yaşama

Çekmeköy’de faaliyet gösteren Özer Yapı Gayrimenkul aracılığıyla Sahibinden.com üzerinden gördüğümüz bir evi gezdik, ev sahibiyle bir araya gelip anlaştık ve 08.06.2026 tarihinde emlak alım satım sözleşmesini imzalayarak 100.000 TL kapora ödemesi yaptık. Sözleşmede satışın bitiş tarihi 19.08.2026 olarak yazıyordu ve biz de buna güvenerek tüm planlarımızı bu tarihe göre yaptık.

Ancak yaklaşık üç gün sonra emlakçı bizi arayarak evi bize satamayacaklarını, satıcının vergi ödemek istemediğini ve satış işlemini 4 ay sonrasına ertelemek istediklerini iletti. Bununla da kalmayıp, anlaştığımız satış bedelini dövize çevirmemiz ve bu paranın bir kısmını kendisine elden teslim etmemiz gerektiğini, “nasıl olsa 4 ay sonra satış yaparız” diyerek sözleşme dışı bu talebi kaba ve dayatmacı bir üslupla kabul ettirmeye çalıştı. Yabancı uyruklu mülk sahibi de vergi vermemek amacıyla geçmişte tapuda bazı usulsüz işlemlerle mal edindiğini bizzat ifade etti ve vergi ödememek için yaptığımız sözleşmeye uymayacaklarını, evi ancak 4 ay sonra verebileceklerini söyledi.

Biz bu dayatmayı ve açıkça vergi kaçırma amaçlı bu talebi kabul etmeyeceğimizi, imzaladığımız anlaşmaya uyulması gerektiğini belirttik. Evi belirtilen tarihte alabilmek için eşimle birlikte kendi araçlarımızı piyasanın yaklaşık yüz bin altında satarak toplamda 200.000 TL civarında bir zarara katlandığımızı emlakçıya ilettik. Buna rağmen emlakçı son derece kaba bir tavırla anlaşmayı tanımadığını, beğenmiyorsak dava açabileceğimizi söyledi, cezai cayma hükümlerini uygulamayı reddetti ve bizi açıkça mağdur etti.

Kaporamızı dahi zorlanarak, 11.06.2026 tarihinde banka yoluyla geri alabildik ancak sözleşmede yer alan cezai şart ve cayma hükümleri kesinlikle yerine getirilmedi. Tüm bu süreçle ilgili imzalı sözleşmemiz, banka dekontumuz ve görüşmelere dair kayıtlarımız mevcuttur. Önümüzdeki hafta hem emlakçı hem de mülk sahibi hakkında dava açmayı planlıyoruz çünkü insanların dişinden tırnağından artırarak biriktirdiği paraların bu kadar saygısızca heba edilmesini kabul etmiyoruz. Bu yaşananların incelenmesini ve benzer şekilde başka kişilerin de mağdur edilmemesi için gerekli adımların atılmasını talep ediyorum.