Fahiş Aidat Ve Çalışmayan Asansör, Sıcak Su

Emlak Yönetim Hizmetleri ve Ticaret a. Ş. Tarafından yönetilen sitede gk2 blok 10 numaralı daire malikiyim. Tarafıma gayrimenkul teslim edildikten sonra yönetim devralınmış ve aidat ödeme planı tebliğ edilmiştir. Ancak talep edilen aidat tutarları sunulan hizmetlerle kıyaslandığında son derece yüksek ve fahiş durumdadır.

13.07.2026 tarihi itibarıyla 7.500 TL, 13.08.2026 tarihi itibarıyla 5.000 TL ve sonraki aylar için de 2.000 TL aidat talep edilmektedir. Buna rağmen yaklaşık 2 aydır sıcak su sistemi çalışmamakta, bloktaki asansörler devre dışı durumdadır. Bina içi ve site çevresindeki aydınlatmalar çalışmadığı için merdivenler ve ortak alanlar karanlık kalmakta, bu durum can ve mal güvenliği açısından ciddi risk oluşturmaktadır. Ayrıca bina içi temizlik yapılmamakta ve günlük çöp toplama hizmetleri de verilmemektedir. Ortak alan çevre düzenlemesi tamamlanmadığı gibi mevcut alanların bakımı da yapılmamaktadır.

Hiçbir temel hizmetin sunulmadığı, yaşam standartlarının sağlanmadığı bu koşullarda bu denli yüksek aidat bedelleri talep edilmesini hukuka ve hakkaniyete aykırı buluyorum. Talep edilen aidat tutarlarının ve işletme bütçesinin yeniden gözden geçirilerek makul seviyelere çekilmesini, iç ve dış aydınlatma, asansör, sıcak su, temizlik ve çevre düzenlemesi gibi temel hizmetlerin ivedilikle faaliyete geçirilmesini istiyorum.

Hizmetlerin fiilen ve eksiksiz olarak başlatılmadığı süreler için talep edilen fahiş aidat alacaklarının durdurulmasını, aidat tahakkuklarının hizmetlerin gerçekten sunulmaya başlandığı tarih esas alınarak düzenlenmesini talep ediyorum. Yaşanan mağduriyetlerin giderilmesi ve yapılan işlemler hakkında tarafıma yazılı olarak bilgi verilmesini istiyorum.