Después de firmar un contrato con Coldwell Banker, no realizaron esfuerzos para vender mi propiedad. ¿Cómo puedo manejar esta falta de diligencia?

Si Coldwell Banker no ha realizado esfuerzos para vender la propiedad tras firmar un contrato, es clave actuar con determinación. Aquí los pasos más efectivos:

Revisar el contrato: Analizar las obligaciones de la agencia, los plazos estipulados y si existen cláusulas para rescindirlo por incumplimiento.

Solicitar un informe de actividad: Pedir evidencia de la promoción realizada (publicidad, visitas, consultas, informes de mercado). Si no hay avances, exigir un plan de acción inmediato.

Enviar un requerimiento formal: Redactar un correo o burofax con acuse de recibo, solicitando que se cumplan las estrategias acordadas en un plazo específico.

Reunirse con el gerente de oficina: Si el agente asignado no está cumpliendo, pedir su reemplazo por uno más proactivo dentro de la firma.

Negociar la rescisión del contrato: Si la agencia sigue sin actuar, proponer una salida sin penalización para cambiar de inmobiliaria.

Consultar con un abogado inmobiliario: Si Coldwell Banker se niega a liberar la propiedad, un abogado puede analizar la posibilidad de una rescisión por incumplimiento contractual.

Cada historia cuenta. Cuéntanos qué ha funcionado o no a la hora de abordar este problema. Presenta tu reclamo en Xolvie.