Nef Kandilli 3 Jahre Verzögerung und keine klare Übergabe, ständige Probleme mit Mietprotokoll

Anfang 2018 haben mein Bruder und ich fast als erste Kunden des Nef Kandilli Projekts drei Wohnungen gekauft, indem wir uns bereits in der Planungsphase beteiligt haben. Die Zahlungen dafür waren Ende 2020 abgeschlossen. Wir sind möglicherweise die einzigen Kunden, die auf einmal drei Wohnungen gekauft haben.

Das Projekt war ursprünglich in zwei Phasen geplant. Aufgrund bestimmter Umstände im Projekt und weil es die Pandemiezeit war, wurde uns jedoch gesagt, dass es schneller fertiggestellt werden würde, und es wurde uns empfohlen, die Blöcke und Wohnungen zu wechseln. Wir haben dann unter den gleichen Bedingungen eine andere Wohnung in einem anderen Block ausgewählt.

Seit dem Datum, an dem die Fertigstellung des Projekts zugesagt wurde, sind etwa 3 Jahre vergangen. In diesem Zeitraum wurde uns in halbjährlichen Abständen gesagt, dass das Leben im Projekt im Mai oder November des jeweiligen Jahres beginnen würde, und wir haben dies jedes Mal trotz allem mit Verständnis aufgenommen.

Bis heute ist es so, dass aufgrund der Verzögerung ein Mietprotokoll in Kraft getreten ist. Im ersten Jahr wurde ein Protokoll zu deutlich niedrigeren Preisen als auf dem Markt – als die Mieten am höchsten waren – vereinbart, und in diesem Jahr wurde es zu einem höheren Preis als im Vorjahr fortgeführt. Zudem wurden die Protokollzahlungen immer mit Verspätung geleistet; die letzte Zahlung – die 2 Monate im Rückstand war – wurde, wie wir vermuten, nur nach einem Anruf unseres Anwalts getätigt.

Es ist auch anzumerken, dass die Verlängerung der Übergabe und das Fehlen eines festen Termins nicht nur die Arbeitspläne der Eltern beeinflusst, sondern auch viele andere Dinge wie die Schulwahl der Kinder beeinträchtigt. Eine weitere Unsicherheit betrifft das Schicksal der derzeit bewohnten Wohnung.

Abschließend muss ich leider sagen, dass angesichts der Tatsache, dass auf der Baustelle noch Bauarbeiten stattfinden und ein Kran im Einsatz ist – von der Landschaftsgestaltung ganz zu schweigen – die Übergabe noch lange nicht erfolgen wird.