Оценщик, предоставленный ДомКлик, указал заниженную стоимость жилья. Что мне делать?

Если оценщик, предоставленный ДомКлик, указал заниженную стоимость жилья, это может повлиять на размер одобряемого кредита или даже привести к отказу. В таких случаях важно действовать следующим образом:

1. Свяжитесь с ДомКлик
Напишите или позвоните в службу поддержки ДомКлик и опишите проблему. Попросите объяснить, почему оценочная стоимость жилья оказалась ниже ожиданий. Возможно, были учтены ошибки или некорректные данные.
2. Проверьте отчет об оценке
Затребуйте копию отчета об оценке и внимательно изучите:
Соответствуют ли указанные характеристики жилья действительности (площадь, состояние, местоположение и т. д.).
Какие объекты использовались для сравнения. Возможно, в расчет были включены менее ликвидные или устаревшие аналоги.
3. Обратитесь к независимому оценщику
Закажите независимую оценку у другой лицензированной компании. Сравните данные с отчетом, предоставленным ДомКлик.
Если независимый отчет подтверждает вашу позицию, направьте его в ДомКлик с просьбой пересмотреть результаты.
4. Обратитесь в банк
Если вы получаете ипотеку через банк, обратитесь к своему менеджеру. Объясните ситуацию и попросите пересмотреть отчет об оценке. В некоторых случаях банк может принять независимую оценку или провести повторный анализ.
5. Жалоба в контролирующий орган
Если оценщик допустил явные нарушения, вы можете подать жалобу в:
Саморегулируемую организацию оценщиков (СРО), в которую входит оценщик.
Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), если дело касается некорректной оценки недвижимости.
6. Переоцените условия сделки
Если банк отказывается пересмотреть оценку, рассмотрите возможность работы с другим банком или изменения объекта покупки.
Важно не терять времени, так как процесс пересмотра оценки или обращения в другие органы может занять несколько недель. Подготовьте все необходимые документы (договоры, фотографии объекта, отчеты независимых оценщиков), чтобы подкрепить свою позицию.

У вас есть другой способ решения этой проблемы? Нам будет интересно услышать ваше мнение в комментариях.