Kentsel Dönüşümde İlave Kat Hakkı Payımın Reddedilmesi Ve Satış Tehdidi

İstanbul Bahçelievler Zafer Mahallesi İpek Sokak No:30 adresinde bulunan binamızla ilgili kentsel dönüşüm sürecinde Ç****** İnşaat ve S***** Ç****** ile ciddi bir mağduriyet yaşıyorum. Aile içinde yaşanan kırgınlıklar nedeniyle üvey ablam yaklaşık 6 ay önce bina için karot aldırdı, bina riskli yapı ilan edildi ve kentsel dönüşüme girdi. Müteahhit ile %50+1 çoğunluk sağlanarak anlaşma yapılmış, ancak ben bu sözleşmeye imza vermedim.

Bahçelievler Belediyesi sonradan bu bina için bir kat ilave imar hakkı tanımış olmasına rağmen, bu haktan bana pay verilmesi gerekirken müteahhit bu hakkın kendisine ait olduğunu söyleyerek benimle paylaşmayı reddetmektedir. Üstelik bu ilave haktan kaynaklı olarak bize düşmesi gereken herhangi bir ücret indirimi ya da hak tanıması da söz konusu değildir. Kendi payıma düşen hakkın haksızlıkla alındığını düşünüyorum.

Daha önce müteahhide vekaletname vermiştim, ancak yaşanan sorunlar ve hak kaybı endişesi nedeniyle azilname ile bu vekaleti iptal ederek yetkilerini feshettim. Buna rağmen müteahhit, yerimi satışa çıkaracağını söyleyerek beni tehdit etmekte ve makul bir uzlaşmaya yanaşmamaktadır. Ekonomik durumum da güçlü olmadığı için bu baskı altında daha fazla zor durumda kalıyorum.

Yerimin rızam dışında satılmasını, imza vermediğim bir sözleşme üzerinden haklarımın yok sayılmasını ve ilave kat hakkından doğan payımın tarafıma verilmemesini kabul etmiyorum. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın bu duruma müdahale ederek müteahhidin uygulamalarını incelemesini, kentsel dönüşüm sürecinde malik olarak yasal haklarımın korunmasını ve bana ait olan hakların açık ve net şekilde belirlenerek güvence altına alınmasını talep ediyorum.

2025 Şubat aylarından bu yana devam eden bu süreçte henüz resmi bir kuruma başvuru yapmadım, ne şekilde ve nereye başvurabileceğimi de bilmediğim için özellikle bakanlık nezdinde yaşadığım mağduriyetin görülmesini ve gerekli denetimlerin yapılmasını istiyorum.