27 Mart 2013

Mar Yapı 4 Yıl Önce Peşin Verdiğimiz Paraları Yok Sayıyor Evi Yenide Satıyor!

Çer Yapı ait Bayramoğlunda 236 daireden oluşan GalaTown projesinden 4 yıl önce daire satın almış tapuları verilmemiş 39 dairenin sahiplerinden biriyim. İflas kararını takiben dairelerin bulunduğu inşaat arsası ile birlikte icradan satışa çıkarılmıştır Alacaklılardan Bank Pozitif çok düşük bedelle bedelin %40 ından %80'i bitmiş inşaatı icradan satın almıştır.

Bilmediğimiz sebeple 57 tapu devrinden sonra B Pozitif tapulardaki ipoteklerini kaldırmayı reddetmiş tüm proje durmuştur B Pozitif projeyi Mar Yapı ya devretmiştir. Mar Yapı 4 yıl önce parasını peşin vererek aldığımız daireleri ödediğimiz paraları yok sayarak yeni fiyattan bizlere satmak istiyor.

Mehtap 1.063 Okunma

Cevaplar

  • Mar Yapı Temsilcisi12 Nisan 2013

    Merhaba, Bildiğiniz üzere firmamız devreye girmeden önce Galatown projesi Cer Yapı tarafından başlatılan ve bitirilemeyen bir projeydi, 4 seneyi aşkın süredir çözümsüzlük ile boğuşmaktaydı. Bank Pozitif alacaklarına karşılık bu araziyi icradan almış ve proje yarım kalmıştı. Projede daha önce tapusunu almış 57 hak sahibi ve sizin de içinde bulunduğunuz 39 adet Cer Yapı ile Satış Sözleşmesini imzalayan (noter tasdiki olmadan) ve belirli oranlarda ödemesini yapan kişi mevcuttu. Bu vahim durum ile ilgili muhatabınız olan Cer Yapı adlı firmaya açılan davalar hali hazırda bulunmakta. Bu projeyi değerlendirmek ve çözüma kavuşturmak için Bank Pozitif bölgede yatırım yapmak için araştırmalar yürüten şirketimiz Mar Yapı'ya teklifte bulundu. Bölgede kangren haline gelmiş ve bölgenin değerini düşüren bir projenin tekrar ayağa kaldırılması adına, ayrıca bölgede hızlı bir şekilde yer almamızı sağlaması adına 3 ayrı parselde planlanan projenin 35.000 metrekare alana yayılan ve 17 Blok, 350 bağımsız bölümden oluşan kısmının 293 adet bağımsız bölümünü Mar Yapı olarak biz Bank Pozitif'ten satın aldık. Bildiğiniz üzere projeyi devraldıktan sonra tapularını alan ve parasını Cer Yapı'ya kaptıranlar için iki ayrı yaklaşım belirledik ve görüşmelerimize başadık. Tapulular ile yapmış olduğumuz görüşmede projenin yeni sahibi olduğumuzu ve daire içleri hariç projenin tamamını belirleyeceğimiz yeni konsepte göre yapacağımızı ve kendilerinden bir bedel istemeyeceğimizi belirttik. Bu şekilde senelerdir bekledikleri evlerine kavuşmalarının yolunu açtık ve takdirle karşılandık. Sizin gibi parasını Cer Yapı'ya kaptırmış olanlar için ise, her ne kadar yasal bir yükümlülüğümüz olmasa da, ortaya çıkan mağduriyetin en aza indirgenmesi adına hedeflediğimiz metrekare satış fiyatından ciddi bir indirim vereceğimizi söyledik ve Cer Yapı'ya kaptırdıkları paralarının ''yarısının'' da ödenmiş olarak kabul edeceğimizi belirttik. Bunu yaparken sosyal sorumluluk adına hareket etmeye çalıştık ve projenin mevcut finansal gerçekliği doğrultusunda yapılabilecek maksimumu sizlere sunmaya çalıştık. Bu teklifimiz karşılığında sizlerden aldığımız iyileştirme taleplerini değerlendirdik ve ikinci bir teklif hazırladık. İkinci teklifimiz projede değişiklik içeren bir model oluşturarak ek kaynak elde etmek ve bu kaynağın teklifimizin iyileştirilmesinde kullanılması yolunda oldu. Bu model ile size hedeflediğimiz metrekare satış fiyatından yine ciddi bir indirim sağlayacağımızı söyledik ve Cer Yapı'ya kaptırdığınız paranın ''tamamının'' ödenmiş kabul edileceğini bildirdik. Bunu yapabilmek adına Maliye Bakanlığı'ndan özel izin alacağımızı çünkü yasal olarak bunu yapma yetkimiz olmadığını da belirttik. Aşağıda sizinle de paylaştığımız bu açıklamamızı görebilirsiniz. Bu teklifimiz genelde olumlu karşılandı ve Cer Yapı'ya parasını kaptıranların bir bölümüne evlerine kavuşma yolunu açtı. Üzüntünüzü ve kızgınlığınızı anlayabiliyoruz. Fakat bu vahim durumun oluşmasına neden olan firma biz değiliz, bu firma Cer Yapı. Biz hiç bir yükümlülüğümüz olmamasına rağmen yasalar doğrultusunda mümkün olan en iyi çözümü bulmaya çalışıyoruz. Cer Yapı ile ilgili davalarınızından bağımsız olarak sizlere yardımcı olmaya çalışıyoruz. Bu nedenle bu üzüntünüzün ve kızgınlığınızın adresi biz olmamalıyız. Bu biraz yangını söndürmeye gelen itfaiyeye kızmaya benzemiyor mu? Saygılarımızla, Mar Yapı

GSM Numarası Güncelleme

Mevcut GSM Numaranız:

GSM Numarası Güncelleme

numaralı telefonunuza gönderdiğimiz doğrulama kodunu aşağıdaki kutuya yazınız.
Geri Dön